抵押人(以下簡稱甲方)：抵押權人(以下簡稱乙方)：住址：身份證號碼：甲方因歸還房屋貸款，向乙方申請借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財產(chǎn)作為借款的抵押物。本合同為雙方真實意愿的書面記錄。 明確借款金額和還款方式 抵押人：(以下簡稱甲方)身份證號碼：聯(lián)系電話：住址：抵押權人：(以下簡稱乙方)身份證號碼：聯(lián)系電話：住址：鑒于甲方向乙方借款XX元暫時不能償還，故甲方同意按約定辦理抵押手續(xù)，并按照約定方式還款。 明確雙方權利和義務 甲方（出借人、抵押權人）：身份證編號：乙方（借款人、抵押人）：身份證編號：甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，根據(jù)有關法律、法規(guī)，在自愿、平等的基礎上，達成以下協(xié)議：甲方同意將房產(chǎn)作為借款的抵押物，乙方同意按照約定時間和金額進行還款。 簽訂民間借貸抵押合同 房產(chǎn)抵押借款在日常生活中也是非常常見的一種行為。私人借款，債務人進行財產(chǎn)抵押擔保的，需要簽訂一份以房產(chǎn)作為抵押物的民間借貸抵押合同。抵押合同應當明確約定借款金額、利率、還款方式、違約責任等事項，以確保雙方利益。 填寫合同信息 甲方(出借方、抵押權人)：___________身份證：__________________________乙方(出借方、抵押權人)：___________身份證：_________________________，雙方在本合同中確認了借款金額、借款目的、抵押物、借款期限等重要事項，并達成一致意見。 合同正式簽署 抵押權人：_________有限公司（以下簡稱甲方）抵押人：_______________大廈（以下簡稱乙方）_________年_________月_________日，_______________雙方在充分審查合同內(nèi)容并確認無誤的前提下，正式簽署了個人借貸房屋抵押合同。 確保合同的履行 抵押人(甲方):_____________________抵押權人(乙方):____________________為確保____年____月____日簽訂的________________________(以下稱主合同)的履行，甲方同意將其名下的房屋作為抵押物，并按照約定進行還款。 詳細約定借貸條款 合同編號:________________借款人:___________________電話:_____________________地址:_____________________郵編:_____________________貸款人:___________________電話:_____________________地址:_____________________郵編:_____________________在合同中詳細約定了借款人、債權人的聯(lián)系信息，以及貸款細則和還款方式。 保障合同有效執(zhí)行 抵押人(甲方)：代表人：抵押權人(乙方)：代表人：為確保______年____月____日簽訂的____________(以下稱本合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)同意將其名下的房產(chǎn)作為借款的抵押物，并承諾遵守合同規(guī)定的各項條款。 以上是關于南岸個人借貸房屋抵押合同簽訂的流程和內(nèi)容介紹。簽訂合同時，雙方需明確借款金額、抵押物、還款方式等重要事項，并保證合同的履行。合同簽署后，雙方需遵守合同規(guī)定，并確保合同的有效執(zhí)行。

1.身份證明：有效的身份證原件及復印件。 2.收入證明：工作證明、工資流水或銀行對賬單。 3.居住證明：戶口本、租房合同或水電費單等。 4.貸款用途證明：詳細說明貸款用途。 5.信用記錄：征信報告及信用卡使用情況。 6.抵押物證明：如有抵押物，提供相關證明材料。

1.個人收入穩(wěn)定：銀行貸款更傾向于收入穩(wěn)定且較高的借款人。 2.無不良信用記錄：沒有貸款或信用卡糾紛記錄。 3.有抵押物或擔保人：具備房產(chǎn)或其他有價值的抵押物，或者有可靠的擔保人。 4.有相關購買保單或單位繳納社保、公積金：可作為額外的貸款條件。

1、看到后市樓市大背景復蘇乏力，想趁這波熱度盡快出手此前高價入手的房源逃頂?shù)模@種以近10~15年內(nèi)的新房、次新房小區(qū)為主； 2、預期后市二手房市場供應量增加，擔心房東之間競爭加劇打價格戰(zhàn)，害怕被“踩踏”而搶先出手賣個好價錢，寧可讓利十幾萬甚至幾十萬也要盡快出手的，這種對于買家而言，是比較容易“撿漏”的； 3、老城區(qū)本地人想要入手天府新區(qū)、高新南，但苦于手中預算不足，舊改又代替了棚改，想要將手中含金量不那么高的老舊房源出手，作為自己購買新版塊改善用房的置換； 4、賣房的欲望并沒那么強烈，只是想趁著這波熱度，湊個熱鬧，順帶提升一下小區(qū)的掛牌均價，掛一個自己都覺得高了的高價格，能賣掉就當走運撿到錢，不能賣掉繼續(xù)自住或出租都可以。