對象條件

1、具有完全民事行為能力的中國公民及在中國大陸有居留權的境外、國外公民；

2、交齊首期購房款（不低于購房總額的30%）；

3、有穩(wěn)定的經濟收入，具備償還貸款本息的能力；

4、同意以所購房產作為借款抵押。

1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2;

2.有長期穩(wěn)定的足以支付每月貸款本息的收入來源;

3.擔保人;

4.提供的資料：身份證、戶口本、婚姻狀況證明、收入證明、房地產權證以及擔保人的身份證、戶口本、婚姻狀況證明等銀行需提供的有關資料。

還要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等。

個人住房商業(yè)性貸款

個人住房商業(yè)性貸款，是銀行信貸資金所發(fā)放的自營貸款，指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮(zhèn)自住住房時，以其所購產權住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業(yè)性貸款。

個人小額信用貸款，是向資信良好的客戶發(fā)放的無需提供擔保的人民幣信用貸款產品。按照銀監(jiān)會的規(guī)定，信用貸款必須用于個人明確的消費用途，不能用于證券、期貨、股權投資及房地產開發(fā)等政策明令禁止的用途。

申請材料

需要申請人要提供諸如個人收入證明、還款能力證明、結婚證明、配偶收入證明等一系列的證明文件；經的貸款調查后才能認定客戶是否具體貸款資格。