沙盤模型必須是以地形要素為基礎，根據(jù)它的不同用途再表示其他的專題要素。它是根據(jù)地形圖等高線和各種符號，進行地形地貌的再恢復。它不僅能真實、細膩地表現(xiàn)地貌形態(tài)的高低起伏，并能較好地顯示地物地貌之間的相互關系和位置，是城市規(guī)劃建設中決策指揮的重要工具，在城市規(guī)劃建設中起著決策指揮作用。隨著現(xiàn)代高科技的發(fā)展和審美要求的提高，沙盤模型的制作水平越來越高超，制作工藝越來越精湛，國內外模型作品層出不窮，采用新型材料、高技術手段，集聲、光、電為一體，控制手段豐富，裝潢豪華典雅，效果形象生動。

沙盤規(guī)范性

要想從沙盤里真正了解到對我們有用的信息，首先我們得保證整個沙盤的規(guī)范性。按照國家要求，開發(fā)商使用沙盤模型時，需要標注“模型”字樣。沙盤需要按照實際規(guī)劃成比例制作，可以按照比例算出實際尺寸，例如樓間距、規(guī)劃期數(shù)、樓棟朝向。

樓棟朝向

樓棟的朝向決定了你房子的通風和采光情況，現(xiàn)在很多的樓盤都是分期開發(fā)，不同的期數(shù)樓棟朝向也不一樣，所以不要理所當然的認為所有的樓棟朝向是一樣的，聽了現(xiàn)場銷售介紹就不在區(qū)詳細了解。自己看中的樓棟要注意它的位置和朝向，而且需要了解該棟樓南側是否有建筑物遮擋。

沙盤模型的分類

根據(jù)沙盤模型的用途的不同，可以分為商業(yè)沙盤模型、工業(yè)沙盤模型和科技沙盤模型。根據(jù)沙盤模型的制作材料的不同，可以分為木質沙盤模型、塑料沙盤模型和金屬沙盤模型。根據(jù)沙盤模型的使用對象的不同，可以分為兒童沙盤模型和成人沙盤模型。