綠化率

我們當(dāng)然希望綠化率越高越好，但開(kāi)發(fā)商恰恰和我們相反，所以很多沙盤呈現(xiàn)出的都是滿眼一片綠，給人一種綠化率很高的錯(cuò)覺(jué)。事實(shí)上許多小區(qū)的綠化無(wú)法達(dá)到沙盤上展示的效果。所以綠化方面還是找現(xiàn)場(chǎng)銷售了解清楚，并且在簽署購(gòu)房合同的時(shí)候，要將承諾的綠化面積與規(guī)劃等各種細(xì)節(jié)寫(xiě)入合同。

樓棟朝向

樓棟的朝向決定了你房子的通風(fēng)和采光情況，現(xiàn)在很多的樓盤都是分期開(kāi)發(fā)，不同的期數(shù)樓棟朝向也不一樣，所以不要理所當(dāng)然的認(rèn)為所有的樓棟朝向是一樣的，聽(tīng)了現(xiàn)場(chǎng)銷售介紹就不在區(qū)詳細(xì)了解。自己看中的樓棟要注意它的位置和朝向，而且需要了解該棟樓南側(cè)是否有建筑物遮擋。

無(wú)論沙盤模型是單獨(dú)保存還是集中保存，都要注意防潮、防曬、防高溫，因?yàn)椴徽撌裁床馁|(zhì)的模型經(jīng)潮濕、日曬或高溫，都有可能產(chǎn)生變形和褪色，這對(duì)長(zhǎng)期保存極為不利。盡量用一塊紫紅色大絨布將沙盤模型及玻璃罩一同蓋上，再加一層塑料布，這樣既防灰塵又防曬，還提高了沙盤模型的自身價(jià)值。沙盤模型設(shè)計(jì)成品應(yīng)有專室存放、專人保管，以充分發(fā)揮其使用功能。模型存放室要求寬暢通風(fēng)、明亮潔凈，應(yīng)避免陽(yáng)光直射模型。

沙盤模型是一種模仿或展示真實(shí)場(chǎng)景的模型，它通過(guò)在模型表面上繪制或雕制道路、建筑物、樹(shù)木、人物等圖案，來(lái)表現(xiàn)一個(gè)地區(qū)、城市、景觀或建筑的規(guī)劃設(shè)計(jì)。沙盤模型也可以稱之為城市模型、地景模型、規(guī)劃模型等。