申請材料

需出具及提供的資料

1、居民身份證原件及復印件；

2、房屋認購書原件及復印件；

3、首期房款的繳納原件及復印件；

4、月供款能力證明，包括：個人及家庭收入證明，存單（存折或其他有價證券）等。

個人住房商業(yè)性貸款

個人住房商業(yè)性貸款，是銀行信貸資金所發(fā)放的自營貸款，指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮(zhèn)自住住房時，以其所購產權住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業(yè)性貸款。

個人小額信用貸款，是向資信良好的客戶發(fā)放的無需提供擔保的人民幣信用貸款產品。按照銀監(jiān)會的規(guī)定，信用貸款必須用于個人明確的消費用途，不能用于證券、期貨、股權投資及房地產開發(fā)等政策明令禁止的用途。

個人貸款就是貸款人（一般商業(yè)銀行）向消費者個人或者居民家庭提供的，用于個人消費、生產經營等用途的本外幣貸款，并規(guī)定貸款利息，并約定按期還本付息的，用于購買自用住房、消費或者小額投資經營的貸款。各家銀行所提供的個人貸款不盡相同。

特點

1.利率水平高；

2.規(guī)模呈現周期性；

3.借款人缺乏利率彈性。