具體制作方法是:

a.根據(jù)垂直比例尺大小確定等高距、材料的厚度，以及基礎(chǔ)等高線。

b.等高線的標(biāo)描、復(fù)印與剪裁工作。用彩筆進(jìn)行標(biāo)描，對等高線進(jìn)行綜合取舍，在強(qiáng)力海綿材料上復(fù)印等高線時要按由低到高的順序，并標(biāo)明層數(shù)交給下一步工序進(jìn)行剪裁。

c.山體的粘接工作。用膠將層“梯田”按準(zhǔn)確位置粘貼于底盤上，然后逐層進(jìn)行疊加粘接，粘接過程中層與層之間要注意套合。不套合之處要隨時用剪刀或手術(shù)刀進(jìn)行修整，每層的小山頭要及時粘貼上，以免遺漏或丟失。

d.水域、交通的鑲嵌工作。根據(jù)用途需要選取重要或主要的水域，用藍(lán)色有機(jī)玻璃板或噴漆處理的PVC板按水體形狀切割后進(jìn)行鑲嵌。交通要素的選取則以高速公路、主要鐵路和主要公路為主，道路網(wǎng)密度的確定要合理。表現(xiàn)方法是用珠光黑或珠光銀、金色有機(jī)玻璃條受熱軟化沿走向鑲嵌于山體之上表示道路。也可用PVC材料，表示色彩可用噴漆處理。注意道路與山體的相互關(guān)系處理要協(xié)調(diào)、自然。

e.植被采用裝飾用植被草或海綿材料經(jīng)磨制、染色而成的植被顆粒表示，用稀釋乳膠噴灑固定，作業(yè)過程中要注意平地與山坡的植被配置過渡要自然，山的頂部、山谷、水域岸邊和道路兩側(cè)要配以較深顏色、粗顆粒植被，用以增加林木感，以便更加生動地反映出實(shí)地的自然景觀。

樓間距

這是比較重要的一項(xiàng)，事關(guān)你買幾樓才能曬到太陽的問題。樓間距的比例一般不會變。購房者可以根據(jù)下圖來測算下樓間距是否合理。通常情況樓間距都會符合日照要求，這是規(guī)劃的硬性要求，對日照比較在意購房者應(yīng)關(guān)注樓間距問題。

綠化率

我們當(dāng)然希望綠化率越高越好，但開發(fā)商恰恰和我們相反，所以很多沙盤呈現(xiàn)出的都是滿眼一片綠，給人一種綠化率很高的錯覺。事實(shí)上許多小區(qū)的綠化無法達(dá)到沙盤上展示的效果。所以綠化方面還是找現(xiàn)場銷售了解清楚，并且在簽署購房合同的時候，要將承諾的綠化面積與規(guī)劃等各種細(xì)節(jié)寫入合同。

沙盤模型的應(yīng)用

沙盤模型主要應(yīng)用場合是城市規(guī)劃和建筑設(shè)計。城市規(guī)劃：沙盤模型可以幫助規(guī)劃人員展示擬議方案具體效果，有助于領(lǐng)導(dǎo)決策人員在總體規(guī)劃中了解和選擇規(guī)劃方案。沙盤模型可以用來展示城市的總體布局、建筑物的分布、道路的設(shè)計、綠化的布局、城市景觀等。建筑設(shè)計：沙盤模型可以展示建筑設(shè)計方案，幫助設(shè)計人員和客戶了解設(shè)計方案，并作出決策。沙盤模型可以展示建筑物的外觀和內(nèi)部結(jié)構(gòu)，以及周邊環(huán)境的影響。