石家莊房產(chǎn)抵押貸款資料：

1.身份證、戶本、婚姻證明材料(結(jié)婚證、離婚證)

2.房產(chǎn)證，購(gòu)房合同或發(fā)票

3.收入證明，營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，近半年至一年銀行流水。

4.其他的資產(chǎn)證明(車(chē)、房等)

石家莊房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)條件：

1、 借款人以自有房產(chǎn)（住宅、商鋪、辦公房）作為抵押物；

2、 銀行評(píng)估其價(jià)值，給予抵押貸款，可達(dá)7成；

3、 抵押物在石家莊，已取得房地產(chǎn)權(quán)證；

4、權(quán)利人及其配偶需要全部到場(chǎng)。

住房抵押貸款是指借款人以所購(gòu)住房和其他具有所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或由第三人為其貸款提供保證并承擔(dān)連帶責(zé)任的貸款。它是由住房買(mǎi)賣(mài)合同、住房按揭協(xié)議、住房按揭貸款合同連接起來(lái)的三角關(guān)系。

二次抵押貸款對(duì)企業(yè)的好處在于，首先強(qiáng)化了擔(dān)保方式，更容易獲得貸款，其次隨著時(shí)間推移，房產(chǎn)按揭部分的還款可以降低貸款金額，空出來(lái)的部分可以變成現(xiàn)金，為企業(yè)提供營(yíng)運(yùn)資金的支持；三是房產(chǎn)增值部分可以變?yōu)楝F(xiàn)金。