正確使用資料和合理確定比例尺：根據(jù)沙盤模型的區(qū)域范圍和地理特點(diǎn)，合理確定沙盤模型的水平比例尺和垂直比例尺；根據(jù)盤體的凈面積和區(qū)域內(nèi)容，確定裁幅分體制作方案。

資料的利用原則是:使用測(cè)繪成果，要求內(nèi)容新，現(xiàn)實(shí)性強(qiáng)，用以達(dá)到沙盤模型使用的超前性、長(zhǎng)期性。基本資料可利用等大比例尺的地形圖，補(bǔ)充資料可以利用不同比例尺的地圖資料、衛(wèi)星航攝像片、規(guī)劃建設(shè)圖紙、總圖、建筑物平面圖或立面圖、渲染圖，以及實(shí)地景物照片等。

樓間距

這是比較重要的一項(xiàng)，事關(guān)你買幾樓才能曬到太陽(yáng)的問(wèn)題。樓間距的比例一般不會(huì)變。購(gòu)房者可以根據(jù)下圖來(lái)測(cè)算下樓間距是否合理。通常情況樓間距都會(huì)符合日照要求，這是規(guī)劃的硬性要求，對(duì)日照比較在意購(gòu)房者應(yīng)關(guān)注樓間距問(wèn)題。

未標(biāo)注物體

不標(biāo)注是因?yàn)樗挠猛静淮_定性大，有可能變成垃圾站，有可能變成變電站等，買房之前要問(wèn)清楚它們的用途，如果沒(méi)有明確答復(fù)，建議遠(yuǎn)離這些”不明物體“。

沙盤模型有較高的信息含量，能夠清楚、直觀地反映出建筑物的外觀和空間布局，對(duì)于理解建筑物的功能和結(jié)構(gòu)有很大的作用；同時(shí)，沙盤模型還具有很好的裝飾性，是建筑的藝術(shù)展示。