電梯井修理辦法：

(1)首先將電梯井基坑內(nèi)及夾層內(nèi)的積水掃除，整理底層;

(2)布孔：施工操作人員從電梯井基坑的一測開始逐處查找漏點，并用赤色噴霧式油漆標明。標明的辦法依據(jù)滲漏部位的不同斷定，大面積的滲漏選用密布的紅點標明，裂縫滲漏選用紅×標明，一般是沿著裂縫的走向每隔250px兩邊替換符號，單個的滲水點選用赤色的○標明;

(3)鉆孔施工：布孔結(jié)束后，緊跟著的施工人員手持電鉆依據(jù)赤色的符號在漏點旁3至100px處與基面保持45o角鉆孔，孔徑為(10mm)注漿嘴的直徑，鉆孔深度為結(jié)構(gòu)層厚度的一半，符號紅點的孔鉆孔深度要淺，紅×標明的點鉆孔深度要深一些并稍微向裂縫處歪斜。赤色的○標明的點鉆孔深度要深，直至有明水流出;然后在鉆完孔的當?shù)匮b置注漿嘴，裝置時要盡量深設(shè)，只顯露1至37.5px在墻外并擰緊。

(4)注漿施工：注漿選用電動注漿機進行，并在注漿管的一端裝置壓力表，當注漿各孔段的進漿量小于5L/min，并到達規(guī)劃壓力后安穩(wěn)10min，查看孔的吸水量每米小于1.0L/min時注漿結(jié)束，然后進行下一處的施工;

(5)封孔處理：注漿結(jié)束后，剔鑿掉注漿嘴，然后用剛性堵漏資料封閉;

(6)注漿結(jié)束后，刷涂4mm吉仕涂101柔韌型防水灰漿。

電梯作為公共設(shè)施，加裝電梯必須有建筑物總面積2/3以上且總?cè)藬?shù)2/3以上業(yè)主同意的書面意見。

老舊公房加裝電梯，重要是考慮問題，包括建筑間距、建筑退讓、消防間距、采光通風(fēng)等等都要考慮在內(nèi)。

審批部門會看這些是否滿足規(guī)劃建設(shè)及相關(guān)規(guī)范、標準的要求。不同的省份會有不同的要求吧，會涉及到物業(yè)，規(guī)劃局，建設(shè)局，房管局，質(zhì)監(jiān)局，消防等這些相關(guān)部門吧。會很難很漫長哦!

1、需要申報房地產(chǎn)行政主管部門。

2、根據(jù)《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》第八條規(guī)定：

(1)若對原有房屋裝飾裝修時，凡涉及拆改主體結(jié)構(gòu)和明顯加大荷載的，房屋所有權(quán)人、使用人必須向房屋所在地的房地產(chǎn)行政主管部門提出申請，并由房屋鑒定單位對裝飾裝修方案的使用進行審定。

(2)房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當自受理房屋裝飾裝修申請之日起20日內(nèi)決定是否予以批準。

公司自成立之日起，先后與多家電梯制造廠建立了業(yè)務(wù)關(guān)系，為公司業(yè)務(wù)發(fā)展打下了堅實的基礎(chǔ)。同時，廣泛開展銷售、維修、保養(yǎng)業(yè)務(wù)，外加裝電梯設(shè)計、安裝、各項審批一條龍服務(wù)。

當電梯發(fā)生以下故障時應(yīng)立即停止使用，并及時通知維修人員：

1、當發(fā)現(xiàn)電梯的廳門沒有閉合，登記廳外指令按鈕時電梯不能起動。

2、當轎廂在正常負荷下如有超越端站工作位置，而繼續(xù)運行直至極限開關(guān)打開后才行停止時。

3、當接觸到電梯的任何金屬部分時，如有觸電現(xiàn)象時。

4、當發(fā)現(xiàn)電氣部件的絕緣，因過熱而發(fā)生焦熱時的臭味時。

5、廳門關(guān)閉后，按其選層按鈕，但電梯未能正常起動時。

6、當轎廂在運行時，如發(fā)現(xiàn)有異常的噪聲、振動、沖擊等。