電梯井滲漏主要原因：

(1)因底板先做防水層，再現(xiàn)澆側壁混凝土墻，這樣導致電梯井側壁混凝土墻跟底板斷層。原施工防水層就沒有起到應有的防水效果，這樣地下水就會不斷從斷層處滲漏進電梯井內(nèi)。

(2)土建施工時，底板的很多積水沒有排干、排盡，而直接把混凝土倒入水中，形成底板四周呈現(xiàn)很多蜂窩、麻面、孔洞、疏松。與底板交代不嚴實，而電梯井底部方位一般處于正負零水位線以下，當?shù)叵滤畨狠^大時，地下水會通過孔洞、麻面、裂縫及疏松等處滲漏至底坑，形成電梯井積水。

(3)電梯井側壁表里均未做防水處理，形成地下水從井壁外墻滲透進壁內(nèi)而形成電梯井積水。

在規(guī)定的電梯配件保養(yǎng)期內(nèi)，對運行的電梯部件進行檢查、加油、清除積塵和調(diào)整裝置，包括無損檢測和電梯配件的潤滑保養(yǎng)。那么，下面一起了解下電梯配件如何保養(yǎng)吧!

電梯配件預防措施

電梯配件由機械和電氣部分組成。如果電梯沒有日常維護，電梯的性就無法保證。如果需要加油的時候不加油，會導致電梯的機械部分磨損破壞，電梯的壽命會大大縮短，導致電梯無法正常使用。

.電氣元件大致分為控制面板、各電路的電氣開關等。是電梯的大腦，是電梯的神經(jīng)。電梯的啟動、運行、開門、關門都是由它控制的，所以在日常維護工作中非常重要。請不要短路控制柜中的電梯電路。

買了別墅卻在裝修時糾結要不要安別墅電梯，可以從以下幾方面來考慮：一是家里如果有長住的老人，從安 全和便捷的角度來說，可以考慮裝電梯。天有不測風云,人有旦夕禍福,當人有病走不動樓梯的時候，您可能需要電梯;如果家里本身有行動不便者，更應該考慮。生活中偶爾總會有些重物需要上下樓，有電梯會方便很多。

當然，對于一般家庭來說，電梯的使用率并不高，消費者除了考慮家庭成員的需求，還要看自己的經(jīng)濟狀況。一部家用電梯價格在10幾萬到幾十萬不等，同時還有一定的維修保養(yǎng)費用。