例行電梯保養(yǎng)（例保）：無論電梯是否故障，至少每15日對電梯進(jìn)行一次的例行檢查維護(hù)。

定期維護(hù)保養(yǎng)是為了保證在用電梯能夠經(jīng)常定期得到維護(hù)保養(yǎng)，使電梯始終處于良好狀態(tài)，定期檢查可及時發(fā)現(xiàn)電梯故障或事故隱患，以便能及時消除，避免出現(xiàn)故障或事故。定期維護(hù)保養(yǎng)是保證電梯能夠正常安 全運行的必要措施。

電梯維修保養(yǎng)的內(nèi)容

根據(jù)電梯維修保養(yǎng)使用管理規(guī)定的內(nèi)容，維修保養(yǎng)包括：日常巡視檢查，15日保養(yǎng)、季度保養(yǎng)、半年保養(yǎng)和年度保養(yǎng)；日常維修及專項維修。

日常巡視保養(yǎng)是每天進(jìn)行巡視，以看、聽、嗅、摸為手段，對電梯主要部位進(jìn)行檢查發(fā)現(xiàn)異常及時處理。

15日保養(yǎng)為每隔15日定期對電梯各部位進(jìn)行清潔、潤滑、檢查和調(diào)整，尤其著重對各裝置進(jìn)行檢修調(diào)試，以確保電梯運行。

季度保養(yǎng)是在15日保養(yǎng)基礎(chǔ)上，對電梯不易出現(xiàn)故障和損壞的部位進(jìn)行較細(xì)致的保養(yǎng)，檢查修理和簡單的調(diào)整。

半年保養(yǎng)是在季度保養(yǎng)的基礎(chǔ)上，進(jìn)行較為細(xì)致的檢查、清潔和調(diào)整。

年度保養(yǎng)為在年度檢驗以前，質(zhì)量部將組織的電梯維護(hù)保養(yǎng)，針對新的年度檢驗要求進(jìn)行一次企業(yè)內(nèi)部自檢，自檢合格后方可辦理年檢審報手續(xù)。

電梯門無法正常開關(guān)。

①控制電路熔斷器1RD、2RD或門機電路熔斷器11RD過松或可能已經(jīng)熔斷了，需要去擰緊或者更換一個新的;

②門機傳動皮帶打滑，需要更換皮帶;

③門機電動機DM損壞，用萬用表M3、M4之間直流電壓為110V，而門機不轉(zhuǎn)，說明電動機損壞，應(yīng)進(jìn)行修復(fù)或更換;

④門機電阻RMD斷絲不通，更換電阻RMD;

⑤門機電路個別連接端點(M1或M2或M3或M4)松動脫落，擰緊使線路暢通;

⑥在基站用鑰匙無法正常的開關(guān)門，如果將22、24點短接，電梯關(guān)門或?qū)?2、32短接，電梯開門，說明廳外鑰匙開關(guān)接觸不良或已經(jīng)熔斷

按關(guān)門按鈕，門未關(guān)。

①關(guān)門按鈕AGM接點接觸不良或損壞，短接兩點23、24檢查測定，然后修復(fù)或更換;

②三級關(guān)門限位開關(guān)3GM損壞，使關(guān)門繼電器JGM不能得電，電梯無法關(guān)門，短接28、01兩點檢查測定，能關(guān)門，說明3GM損壞，應(yīng)換3GM;

③啟動開門繼電器1JQ損壞，但常開觸點1JQ仍斷開，JGM無法得電，因而不能關(guān)門，應(yīng)換繼電器1JQ。