信用貸款對象的確定:
《商業(yè)銀行法》明確規(guī)定,不得向關(guān)系人發(fā)放信用貸款。只有當企業(yè)符合一定的條件才可獲得銀行的信用放款。發(fā)放信用貸款必須同時符合6個條件:(1)貸款總額不得超過所有者權(quán)益;(2)資產(chǎn)負債率小于50%;(3)貨款歸行額達到貸款周轉(zhuǎn)次數(shù)5次以上,日均存款保持貸款額的10%以上;(4)現(xiàn)金凈流量和經(jīng)營性現(xiàn)金凈流量均大于零;(5)無不良信用記錄;(6)稅務(wù)風險比較小。
信用貸款的配套安排:
(1)把握信用貸款目的。發(fā)放信用貸款的主要目的是鞏固現(xiàn)有優(yōu)良客戶,發(fā)展?jié)撛趦?yōu)良客戶,因此要根據(jù)不同的區(qū)域信用環(huán)境、管貸水平、競爭程度、企業(yè)素質(zhì)等情況遴選一批優(yōu)良客戶發(fā)放信用貸款,增強優(yōu)良客戶與銀行的粘合力,促進信貸結(jié)構(gòu)的調(diào)整和優(yōu)化。
(2)加強貸款風險預(yù)警機制。信用貸款對貸后管理提出了更高要求,應(yīng)在傳統(tǒng)貸款管理基礎(chǔ)上,創(chuàng)新一種適合信用放款的貸后管理模式。堅持做到每季檢查和調(diào)查,密切關(guān)注風險點,如行業(yè)風險、管理風險、經(jīng)營風險等,同時,掌握重點貸款企業(yè)的現(xiàn)金流,以掌控風險。
(3)嚴格信用貸款的授權(quán)。發(fā)放信用貸款應(yīng)區(qū)別對待、因地制宜,對區(qū)域信用環(huán)境好、信貸管理嚴格、客戶經(jīng)理素質(zhì)高、業(yè)務(wù)能力強、歷年信貸資產(chǎn)質(zhì)量優(yōu)異的分支機構(gòu)和客戶經(jīng)理授予一定的權(quán)限。同時建立風險責任追究制,加強約束。
(4)取得政府部門支持。建議政府有關(guān)部門進一步加強社會信用建設(shè),繼續(xù)堅決打擊逃避銀行債務(wù)和惡意拖欠銀行本息行為,同時要為銀行對當?shù)卣_定的重點骨干企業(yè)發(fā)放信用貸款給予一定的風險補償金,以調(diào)動銀行發(fā)放信用貸款的積極性,有效解決中小企業(yè)獲得銀行貸款難的問題。
無抵押貸款,又稱無擔保貸款,或者是信用貸款。不需要任何抵押物,只需身份證明,收入證明,住址證明等材料、向銀行申請的貸款,銀行根據(jù)的是個人的信用情況來發(fā)放貸款,利率一般稍高于抵押貸款,客戶可以根據(jù)自己的具體情況選擇貸款期限,然后與銀行簽訂合同,這是有擔保的。
貸款分類:
薪金貸 - 只需提供銀行發(fā)薪存折或?qū)~單、身份證明、住址證明等即可申請個人貸款。
業(yè)主貸 - 專門為物業(yè)業(yè)主度身安排的貸款產(chǎn)品,只要擁有本市房產(chǎn)或按揭中的本市房產(chǎn),即可輕松獲取貸款。
學(xué)歷貸 - 專門為本科及以上學(xué)歷人士度身安排的貸款產(chǎn)品,再根據(jù)收入及其他條件確實終貸款額度。
私營業(yè)主貸 - 如果您是私營業(yè)主,還猶豫什么,貸款?--不再煩憂!