電子沙盤分為三維電子沙盤、聲光電沙盤和多媒體觸控沙盤。是由多媒體計算機(jī)（觸摸屏一體機(jī)）、邏輯控制器、驅(qū)動器、舞臺燈光控制器以及觸摸式遙控器（PDA掌上電腦）等設(shè)備組成，與模型沙盤、大屏幕投影以及多媒體展示軟件等配合，實現(xiàn)對模型燈光、舞臺燈光動作進(jìn)行自動、手動、遙控控制，以語音、文字、圖片和視頻圖像等多媒體形式配合同步展示模型沙盤中的各類相關(guān)信息，達(dá)到互動式的多媒體展示效果。

沙盤模型制作6個步驟：

1、要繪制工藝圖，確定建筑模型的規(guī)格大小以及比例尺寸，按照比例繪制出其平面圖和立面圖。

2、把圖紙碼放在選好的板材上，并在圖紙好板材之間放置一張復(fù)印紙，用雙面膠固定好四角。然后采用轉(zhuǎn)印筆把各個面板材料的切割線描繪出來。要把圖紙在板材上的排練位置計算好，這樣才能節(jié)省板材成本。

3、因為在制作模型的時候有很多的門窗設(shè)計都是要鏤空工藝處理的，這時可以在相應(yīng)的部件上鉆好若干個小孔，然后穿入鋸絲，鋸出所需形狀。

4、把切割好的材料部件放在臺鉗上，選擇規(guī)格相宜的銼刀進(jìn)行修整。如果是外形或花紋相同的部件也可以放在一起進(jìn)行修整，可以保證它們的花紋都整齊劃一。

5、一般精修完部件裝飾后就進(jìn)行進(jìn)行粘接，但是盡量還是在粘接前，把仿鏡面的幕墻格子處理好，再進(jìn)行粘接。

6、在組合成型后，把所有的立面修整完畢后，就可以按照圖紙進(jìn)行進(jìn)精心的粘接啦!

在地產(chǎn)營銷的許多環(huán)節(jié)中，銷售模型無疑是一個不可或缺的環(huán)節(jié)，甚是銷售氛圍中很能閃光的部分。銷售模型與地盤形象地產(chǎn)的銷售大多是在工程開始不久后進(jìn)行的，而實際的現(xiàn)樓形象則要經(jīng)過一段較長的時間才能完成。那么此時的模型就成了此工程惟一完整的立體形象，同時也成為與客戶溝通的重要手段。無論是工程的設(shè)計風(fēng)格、色彩形象還是花園環(huán)境或配套設(shè)施，都是通過模型反映給客戶的，而且模型區(qū)別于一般效果圖的地方是它的立體性和真實性，應(yīng)該說它同時也有了很大的欺騙性。當(dāng)然我們所說的這種欺騙是在合理性的前提下的，有如兩種品質(zhì)相同的商品，哪一種包裝得更合適一些、更到位一些，這個商品也就更能表現(xiàn)產(chǎn)品的神韻以及消費者的期望。

地產(chǎn)沙盤模型對于規(guī)劃設(shè)計有著重要的幫助。

首先，地產(chǎn)沙盤模型可以幫助設(shè)計師更好地了解項目的整體規(guī)劃和布局。通過觀察模型，設(shè)計師可以直觀地看到地形、地貌和建筑物等元素，從而更好地理解項目的實際情況。這有助于設(shè)計師在規(guī)劃設(shè)計過程中做出更準(zhǔn)確、更的決策。

其次，地產(chǎn)沙盤模型可以幫助設(shè)計師發(fā)現(xiàn)和解決問題。在模型制作過程中，可以邀請相關(guān)領(lǐng)域的專家參與，對項目的規(guī)劃、設(shè)計和建筑進(jìn)行評估和優(yōu)化。同時，通過觀察模型，可以及時發(fā)現(xiàn)和解決潛在的問題，避免在項目實施過程中出現(xiàn)不必要的風(fēng)險和延誤。

此外，地產(chǎn)沙盤模型還可以幫助設(shè)計師更好地理解城市規(guī)劃的變化。通過觀察模型，設(shè)計師可以更直觀地了解未來城市的外觀和構(gòu)造，從而更好地適應(yīng)城市規(guī)劃的變化。