個(gè)人借貸，又稱零售貸款業(yè)務(wù)，經(jīng)過(guò)幾十年的發(fā)展，已成為一項(xiàng)重要的貸款業(yè)務(wù)。個(gè)人借貸，是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買自用住房和城鎮(zhèn)居民修、建自用住房(不含外銷房)的貸款。貸款人發(fā)放個(gè)人住房貸款時(shí)，借款人必須提供擔(dān)保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權(quán)依法處理其抵押物或質(zhì)物，或由保證人承擔(dān)償還本息的連帶責(zé)任。

私人借貸的利率是可以適當(dāng)高于銀行的利率的，但不能比銀行同類型貸款利率高出四倍，如果超限，則超出部分將不受法律保護(hù).同時(shí)，利息是不能計(jì)入本金從而獲得更高利息的，否則，也將不受保護(hù).

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民間借貸不犯法，只要借款人和出借人合同中的約定如貸款利率等符合法律規(guī)定則不違法，如果約定的利率超過(guò)法律規(guī)定的范圍，超過(guò)部分則不受法律保護(hù)。。民間借貸屬于自然人，法人和非法人之間資金融通的行為。

《人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》條

本規(guī)定所稱的民間借貸，是指自然人、法人和非法人組織之間進(jìn)行資金融通的行為。

經(jīng)金融監(jiān)管部門批準(zhǔn)設(shè)立的從事貸款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)，因發(fā)放貸款等相關(guān)金融業(yè)務(wù)引發(fā)的糾紛，不適用本規(guī)定。