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    濰坊坊子區(qū)房產(chǎn)抵押借錢,有車就能貸,全款車,按揭車,公司車均可

    2025-03-19 10:00:02 287次瀏覽
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    如果沒辦理抵押登記,汽車抵押是否生效?(常見于民間借貸中)

    根據(jù)《物權法》的規(guī)定,不動產(chǎn)及其相關權利進行抵押時,實行登記生效制,而以生產(chǎn)設備、交通運輸工具等動產(chǎn)抵押的,實行登記對抗制。依照該規(guī)定,汽車抵押實行登記對抗制,不登記不影響合同效力。盡管《擔保法》中規(guī)定,以車輛抵押屬于登記生效,即自抵押合同自登記之日起才生效。但是,根據(jù)新法優(yōu)于舊法適用的原則,《物權法》第178條規(guī)定:“擔保法與本法的規(guī)定不一致的,適用本法?!币虼?,汽車抵押只要簽訂合同即發(fā)生法律效力。

    二手車可以抵押貸款但是條件非??量?,其實跟不能抵押貸款差不多的。許多銀行雖然對二手抵押貸款并不拒絕,但條件不少,必須提供車意向證明、車輛評估書、出賣人車輛產(chǎn)權證、機動車年檢證以及符合貸款額不得超過車輛總價的50%,甚至有銀行說要申請二手車抵押貸款必須以房產(chǎn)作抵押,否則就算具備了這五個條件也不批準。

    本金還款:

    車貸等額本金是指借款人在汽車貸款后所選擇的等額本金還款法,是在還款期內把貸款數(shù)總額等分,每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息,這樣由于每月的還款本金額固定,而利息越來越少,貸款人起初還款壓力較大,但是隨時間的推移每月還款數(shù)也越來越少。 等額本金貸款計算公式:每月還款金額 = (貸款本金 / 還款月數(shù))+(本金 — 已歸還本金累計額)×每月利率

    抵押房產(chǎn)用于個人消費:

    需準備資料:借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明、個人消費用途證明。

    利率:抵押房產(chǎn)用于個人消費用途時,一般執(zhí)行基準利率或是上浮10%。

    年限:一般為十年以內

    抵押房產(chǎn)用于購買商用房:

    需準備資料:借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明、購買商用房合同。

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