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    濰坊奎文區(qū)房屋抵押借款,聯(lián)系我們幫您協(xié)商還款

    2025-05-27 02:10:01 575次瀏覽
    價 格:面議

    汽車典當融資行業(yè)內率先推出的汽車質押貸款業(yè)務,到2017年底為止經過十幾年的發(fā)展與不斷完善,設有專用停車庫、專業(yè)人員車輛進行維護保養(yǎng),解除質押時會為車輛提供清洗服務。已經成為數(shù)典當行的一個標準業(yè)務。

    本息還款:

    先計算每月貸款余額所產生的利息,將等額還款金額減掉應還利息后再形成當月的還款本金數(shù)。在還款初期,由于貸款余額較大,利息占每月還款額的比例就較大,本金歸還速度就相對較慢,隨著時間的推移,貸款余額逐漸減少,利息的比重逐漸減少,本金的比重逐漸增加。 該種還款方式比較適合那些有固定年終獎金或是有固定年收入的人。

    抵押房屋貸款實際上是指用客戶已經擁有可以上市流通的商品房屋用以抵押給銀行貸款的品種。區(qū)別于二手樓置業(yè)貸款和一手樓貸款,在于客戶已經擁有房產的所有權,而不是即將擁有。抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途,不能用于法律法規(guī)明令禁止的用途,比如:炒房,炒股是不允許的,要求抵押房屋貸款的用途專款專用,并接受貸款發(fā)放方以及監(jiān)管機構的監(jiān)管,發(fā)現(xiàn)違規(guī),銀行有權追回貸款。

    住房抵押貸款流程:

    1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同,約定首付款、貸款和尾款的金額;

    2、購房人及配偶當面向銀行申請貸款,售房人及配偶到場確認;

    3、銀行對貸款申請進行調查、審批;

    4、購房人與銀行簽訂借款及擔保合同;

    5、售房人將房屋產權過戶給購房人,售房人向購房人取得首付款;

    6、購房人與銀行辦理房產抵押登記(或由其他自然人、法人為購房人提供階段性擔保);

    7、銀行向售房人賬戶發(fā)放貸款;

    8、買賣雙方辦理房屋物業(yè)結清,售房人向購房人取得尾款;

    9、購房人收房,按月還款(階段性擔保情況下,購房人與銀行補辦房產抵押登記)

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