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    新鄉(xiāng)工程可研報告編制,專業(yè)團隊,值得信賴

    2025-05-15 12:00:01 521次瀏覽
    價 格:面議

    施工圖預算審查應重點注意以下幾個方面:

    (1)預算列項,既不能多項、重項,也不能漏項,否則即使其他步驟都正確,預算結(jié)果也不正確;

    (2)工程量計算,復核計算規(guī)則、計算單位、工程量數(shù)據(jù)是否正確;

    (3)定額及預算單價的套用,復核其是否漏算、定額套用是否重復或錯誤使用;

    (4)取費標準,復核類別、費率、基數(shù)、價差的計算是否正確;

    (5)其他費用的計算。

    施工預算審查步驟如下:

    做好施工圖預算審查前的準備工作,熟悉施工圖紙,施工圖是編制預算分項數(shù)量的重要依據(jù),必須熟悉了解,核對所有圖紙,清點無誤后,依次識讀;

    (1)了解預算包括的范圍,根據(jù)預算編制說明,了解預算包括的工程內(nèi)容;

    (2)弄清預算采用的單位估價表;

    (3)選擇合適的審查辦法,按相應內(nèi)容審查;

    (4)綜合整理審查資料,并與編制單位交換意見,定案后編制調(diào)整預算。

    工程預算的編制的相關(guān)依據(jù)

    (1)本次工程所對應的招標文件。

    (2)有關(guān)建筑工程的工程量清單內(nèi)容,按照計價規(guī)范開展相關(guān)工作。

    (3)從國家角度出發(fā)或是從行業(yè)角度出發(fā)所開展的計價標準。

    (4)以施工單位的定額為輔,以行業(yè)建筑相關(guān)部門所遵循的計價定額為主。

    (5)對招標文件加以分析,明確招標工程量清單內(nèi)容,并做好相應的補充工作,及時完成答疑作業(yè)。

    (6)有關(guān)本次工程建筑的設計文件以及其他類型的資料內(nèi)容。

    (7)施工單位在施工過程中涉及的現(xiàn)場內(nèi)容、工程特征和組織設計標準。

    (8)針對建筑項目所產(chǎn)生的技術(shù)資料和相關(guān)標準。

    (9)市場價格信息和工程造價管理需求,并對工程造價信息進行研究和分析。

    (10)不同類型的計量資料。

    編制依據(jù)

    1、《建設工程工程量清單計價規(guī)范》;

    2、國家或省級、行業(yè)建設主管部門頒發(fā)的計價定額和計價辦法;

    3、建設工程設計文件及相關(guān)資料;

    4、招標文件中的工程量清單及有關(guān)要求;

    5、與建設項目相關(guān)的標準、規(guī)范、技術(shù)資料;

    6、工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的工程造價信息;工程造價信息沒有發(fā)布的參照市場價;

    7、其它相關(guān)資料。主要指施工現(xiàn)場情況、工程特點及常規(guī)施工方案等。 [1]

    按上述依據(jù)進行招標控制價編制,應注意以下事項:

    (1)使用的計價標準、計價政策應是國家或省級、行業(yè)建設主管部門頒布的計價定額和相關(guān)政策規(guī)定;

    (2)采用的材料價格應是工程造價管理機構(gòu)通過工程造價信息發(fā)布的材料單價,工程造價信息未發(fā)布材料單價的材料,其材料價格應通過市場調(diào)查確定;

    (3)國家或省級、行業(yè)建設主管部門對工程造價計價中費用或費用標準有規(guī)定的,應按規(guī)定執(zhí)行。

    工程造價是指進行某項工程建設花費的全部費用,即該工程項目有計劃地進行固定資產(chǎn)再生產(chǎn)、形成相應無形資產(chǎn)和鋪底流動資金的一次性費用總和。顯然,這一含義是從投資者——業(yè)主的角度來定義的。投資者選定一個項目后,就要通過項目評估進行決策,然后進行設計招標、工程招標,直到竣工驗收等一系列投資管理活動。在投資活動中所支付的全部費用形成了固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)。所有這些開支就構(gòu)成了工程造價。從這個意義上說,工程造價就是工程投資費用,建設項目工程造價就是建設項目固定資產(chǎn)投資。

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