(1)審核計量項目
審核計量項目就是審核項目是否屬該計量項目的范圍,避免重復(fù)計量。如投標(biāo)報價按招標(biāo)工程量清單漏項的項目或其特征描述已包含在其他報價中的項目,則不屬于該計量項目的范圍。
(2)審核計量計算規(guī)則
造價咨詢單位應(yīng)該熟練掌握計量的計算規(guī)則,審核是否按計量規(guī)則計算工程量。
(3)審核計量數(shù)據(jù)
造價咨詢單位審核的計量數(shù)據(jù),就是對其幾何尺寸及數(shù)量等原始數(shù)據(jù),對照設(shè)計圖紙或?qū)嵉卣闪窟M行審核,做到每一數(shù)據(jù)準(zhǔn)確無誤。
(4)審核
造價咨詢單位或監(jiān)理對計量資料應(yīng)該進行的檢查和審核。內(nèi)容包括:質(zhì)量檢測、試驗結(jié)果、中間交驗證書和各類計量資料及其結(jié)果,重點審查計量項目是否符合計量條件,造價咨詢單位審核后簽認工程量。
工程造價是指工程價格,即為建成一項工程,預(yù)計或?qū)嶋H在土地市場、設(shè)備市場、技術(shù)勞務(wù)市場等交易活動中所形成的建筑安裝工程的價格和建設(shè)工程總價格。顯然,工程造價的第二種含義是以社會主義商品經(jīng)濟和市場經(jīng)濟為前提。它以工程這種特定的商品形成作為交換對象,通過招投標(biāo)、承發(fā)包或其他交易形成,在進行多次性預(yù)估的基礎(chǔ)上,終由市場形成的價格。通常是把工程造價的第二種含義認定為工程承發(fā)包價格。
所謂工程造價的兩種含義是以不同角度把握同一事物的本質(zhì)。以建設(shè)工程的投資者來說工程造價就是項目投資,是“購買”項目付出的價格;同時也是投資者在作為市場供給主體時“出售”項目時定價的基礎(chǔ)。對于承包商來說,工程造價是他們作為市場供給主體出售商品和勞務(wù)的價格的總和,或是特指范圍的工程造價,如建筑安裝工程造價。
評價職能
工程造價是評價總投資和分項投資合理性和投資效益的主要依據(jù)之一。在評價土地價格、建筑安裝產(chǎn)品和設(shè)備價格的合理性時,就必須利用工程造價資料,在評價建設(shè)項目償貸能力、獲利能力和宏觀效益時,也可依據(jù)工程造價。工程造價也是評價建筑安裝企業(yè)管理水平和經(jīng)營成果的重要依據(jù)。