在調整合同造價中，應把施工中發(fā)生的設計變更、費用簽證、費用索賠等使工程價款發(fā)生增減變化的內容加以調整。竣工結算價款的計算公式為：

竣工結算工程價款=預算或合同價款+施工過程中預算或合同價款調整數(shù)額-預付及已結算工程價款-質量保證（保修）金

（1）工程完工后，發(fā)、承包雙方應在合同約定時間內辦理工程竣工結算。合同中沒有約定或約定不清的，按《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500--2013）中相關規(guī)定實施。

（2）工程竣工結算由承包人或受其委托具有相應資質的工程造價咨詢人編制，由發(fā)包人或受其委托具有相應資質的工程造價咨詢人核對。

（1）分部分項工程費的計算。分部分項工程費應依據(jù)發(fā)、承包雙方確認的工程量、合同約定的綜合單價計算。如發(fā)生調整的，以發(fā)、承包雙方確認的綜合單價計算。

（2）措施項目費的計算。措施項目費應依據(jù)合同中約定的項目和金額計算．如合同中規(guī)定采用綜合單價計價的措施項目，應依據(jù)發(fā)、承包雙方確認的工程量和綜合單價計算，規(guī)定采用“項”計價的措施項目，應依據(jù)合同約定的措施項目和金額或發(fā)、承包雙方確認調整后的措施項目費金額計算。如發(fā)生調整的，以發(fā)承包雙方確認調整的金額計算。措施項目費中的文明施工費應按照國家或省級、行業(yè)建設主管部門的規(guī)定計算。施工過程中，國家或省級、行業(yè)建設主管部門對文明施工費進行了調整的，措施項目費中的文明施工費應作相應調整。

（3）其他項目費的計算。辦理竣工結算時，其他項目費的計算應按以下要求進行：

1）計日工的費用應按發(fā)包人實際簽證確認的數(shù)量和合同約定的相應單價計算；

2）當暫估價中的材料是招標采購的，其單價按中標在綜合單價中調整。當暫估價中的材料為非招標采購的，其單價按發(fā)、承包雙方終確認的單價在綜合單價中調整。

當暫估價中的專業(yè)工程是招標采購的，其金額按中標價計算。當暫估價中的專業(yè)工程為非招標采購的，其金額按發(fā)、承包雙方與分包人終確認的金額計算；

3）總承包服務費應依據(jù)合同約定的金額計算，發(fā)、承包雙方依據(jù)合同約定對總承包服務進行了調整，應按調整后的金額計算；

4）索賠事件產生的費用在辦理竣工結算時應在其他項目費中反映。索賠費用的金額應依據(jù)發(fā)、承包雙方確認的索賠事項和金額計算；

5）現(xiàn)場簽證發(fā)生的費用在辦理竣工結算時應在其他項目費中反映。現(xiàn)場簽證費用金額依據(jù)發(fā)、承包雙方簽證資料確認的金額計算；

6）合同價款中的暫列金額在用于各項價款調整、索賠與現(xiàn)場簽證后，若有余額，則余額歸發(fā)包人，若出現(xiàn)差額，則由發(fā)包人補足并反映在相應的工程價款中。

（4）規(guī)費和稅金的計算。辦理竣工結算時，規(guī)費和稅金應按照國家或省級、行業(yè)建設主管部門規(guī)定的計取標準計算。

樓砼鋼材用量

普通住宅建筑混凝土用量和用鋼量：

1、多層砌體住宅：

鋼筋30KG/㎡

砼0.3—0.33m3/㎡

2、多層框架

鋼筋38—42KG/㎡

砼0.33—0.35m3/㎡

3、小高層11—12層

鋼筋50—52KG/㎡

砼0.35m3/㎡

4、高層17—18層

鋼筋54—60KG/㎡

砼0.36m3/㎡

5、高層30層H=94米

鋼筋65—75KG/㎡

砼0.42—0.47m3/㎡

6、高層酒店式公寓28層H=90米

鋼筋65—70KG/㎡

砼0.38—0.42m3/㎡

7、別墅混凝土用量和用鋼量介于多層砌體住宅和高層11—12層之間

以上數(shù)據(jù)按抗震7度區(qū)規(guī)則結構設計