個人借貸，又稱零售貸款業(yè)務(wù)，經(jīng)過幾十年的發(fā)展，已成為一項重要的貸款業(yè)務(wù)。個人借貸，是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購買自用住房和城鎮(zhèn)居民修、建自用住房(不含外銷房)的貸款。貸款人發(fā)放個人住房貸款時，借款人必須提供擔(dān)保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權(quán)依法處理其抵押物或質(zhì)物，或由保證人承擔(dān)償還本息的連帶責(zé)任。

一、認(rèn)真了解借款人情況；

在貸款前，要對借款人的情況進(jìn)行詳細(xì)了解，包括借款人資產(chǎn)、收入來源、負(fù)債情況、信用記錄等。了解借款人的信用狀況是非常重要的，借款人的信用好壞關(guān)系到能否按時還款，如果借款人的信用記錄較差，存在拖欠、惡意逃廢債、被判決失信等情況，就需要謹(jǐn)慎考慮是否貸款。

三、選擇合適的還款方式；

還款方式根據(jù)借款人的實際情況而定。如果借款人收入穩(wěn)定，可以按時歸還借款本金和利息，可以選擇等額本息還款方式；如果借款人收入不穩(wěn)定，可以根據(jù)自身情況選擇先息后本或按月付息等靈活的還款方式，以減輕還款壓力。

七、保持良好的還款記錄；

私人借款重要的是保持良好的還款記錄。還款記錄是借款人信用評估的重要依據(jù)，良好的還款記錄可以幫助借款人在未來獲得更優(yōu)質(zhì)的信貸產(chǎn)品和更低的貸款利率。因此，在貸款期間一定要按時還款，不要拖欠還款，保持良好的信用記錄。