個(gè)人借貸，又稱零售貸款業(yè)務(wù)，經(jīng)過幾十年的發(fā)展，已成為一項(xiàng)重要的貸款業(yè)務(wù)。個(gè)人借貸，是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買自用住房和城鎮(zhèn)居民修、建自用住房(不含外銷房)的貸款。貸款人發(fā)放個(gè)人住房貸款時(shí)，借款人必須提供擔(dān)保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權(quán)依法處理其抵押物或質(zhì)物，或由保證人承擔(dān)償還本息的連帶責(zé)任。

民間私人借款空放私人貸款也存在一些風(fēng)險(xiǎn)和缺點(diǎn)。如果借方無法按合同約定支付借款，關(guān)系可能受到影響，可能會(huì)導(dǎo)致對(duì)方對(duì)自己的評(píng)價(jià)產(chǎn)生改變。如果發(fā)生逾期或者欠款，付款方可能需要采取某些方式來追務(wù)，這有時(shí)會(huì)對(duì)關(guān)系產(chǎn)生很大的負(fù)面影響。此外，私人借款不像銀行和其他金融機(jī)構(gòu)那樣受國(guó)家法規(guī)和相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)的嚴(yán)格監(jiān)督，因此可能存在合同爭(zhēng)議和文書等問題。

一、認(rèn)真了解借款人情況；

在貸款前，要對(duì)借款人的情況進(jìn)行詳細(xì)了解，包括借款人資產(chǎn)、收入來源、負(fù)債情況、信用記錄等。了解借款人的信用狀況是非常重要的，借款人的信用好壞關(guān)系到能否按時(shí)還款，如果借款人的信用記錄較差，存在拖欠、惡意逃廢債、被判決失信等情況，就需要謹(jǐn)慎考慮是否貸款。

七、保持良好的還款記錄；

私人借款重要的是保持良好的還款記錄。還款記錄是借款人信用評(píng)估的重要依據(jù)，良好的還款記錄可以幫助借款人在未來獲得更優(yōu)質(zhì)的信貸產(chǎn)品和更低的貸款利率。因此，在貸款期間一定要按時(shí)還款，不要拖欠還款，保持良好的信用記錄。