個(gè)人借貸，又稱零售貸款業(yè)務(wù)，經(jīng)過(guò)幾十年的發(fā)展，已成為一項(xiàng)重要的貸款業(yè)務(wù)。個(gè)人借貸，是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買自用住房和城鎮(zhèn)居民修、建自用住房(不含外銷房)的貸款。貸款人發(fā)放個(gè)人住房貸款時(shí)，借款人必須提供擔(dān)保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權(quán)依法處理其抵押物或質(zhì)物，或由保證人承擔(dān)償還本息的連帶責(zé)任。

為了確保貸款的回收，能有可靠的擔(dān)保，一般借貸的擔(dān)保有以下三種方法：

1.取得抵押權(quán)。由借款人提供不動(dòng)產(chǎn)，為貸款人設(shè)定優(yōu)先受償?shù)奈餀?quán)，并至地政事務(wù)所辦理抵押權(quán)設(shè)定登記。2.取得質(zhì)權(quán)。由借款人拿動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利（如珠實(shí)、古董；股票、公司債券等）給貸款人作擔(dān)保。

3.找連帶保證人。在契約上注明“連帶保證人連帶保證借款人***切實(shí)履行貸款契約各條款之約定”，并由連帶保證人在契約上親自簽名蓋章。

六、注意風(fēng)險(xiǎn)控制；

進(jìn)行私人借款時(shí)一定要注意風(fēng)險(xiǎn)控制，特別是風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)方案的制定。借款人需要根據(jù)借款用途、還款能力、信用情況等要素進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，制定預(yù)案，避免出現(xiàn)還款延遲、逾期甚至欠款等風(fēng)險(xiǎn)。

七、保持良好的還款記錄；

私人借款重要的是保持良好的還款記錄。還款記錄是借款人信用評(píng)估的重要依據(jù)，良好的還款記錄可以幫助借款人在未來(lái)獲得更優(yōu)質(zhì)的信貸產(chǎn)品和更低的貸款利率。因此，在貸款期間一定要按時(shí)還款，不要拖欠還款，保持良好的信用記錄。