個人借貸，又稱零售貸款業(yè)務，經(jīng)過幾十年的發(fā)展，已成為一項重要的貸款業(yè)務。個人借貸，是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購買自用住房和城鎮(zhèn)居民修、建自用住房(不含外銷房)的貸款。貸款人發(fā)放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權(quán)依法處理其抵押物或質(zhì)物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。

為了確保貸款的回收，能有可靠的擔保，一般借貸的擔保有以下三種方法：

1.取得抵押權(quán)。由借款人提供不動產(chǎn)，為貸款人設定優(yōu)先受償?shù)奈餀?quán)，并至地政事務所辦理抵押權(quán)設定登記。2.取得質(zhì)權(quán)。由借款人拿動產(chǎn)或權(quán)利（如珠實、古董；股票、公司債券等）給貸款人作擔保。

3.找連帶保證人。在契約上注明“連帶保證人連帶保證借款人***切實履行貸款契約各條款之約定”，并由連帶保證人在契約上親自簽名蓋章。

民間私人借款空放易于獲得，私人借貸相對于銀行和其他金融機構(gòu)，申請流程更加簡單容易，不需要繁瑣的申請及審批過程。這使得許多人在短時間內(nèi)都能夠快速獲得所需的資金。

還需注意借款合同中的細節(jié)。一份完整的借款合同應該包含借款人和貸款人的姓名、借款金額、利率、償還期限等重要事項。在簽署合同之前，確保你已經(jīng)讀過合同并且了解其中的條款和細節(jié)。

二、簽訂正規(guī)的借款合同；

借款時一定要簽訂正規(guī)的借款合同，包括借款本金、利率、還款方式、還款期限、逾期罰息、借款人違約責任等內(nèi)容，以便明確借款雙方的權(quán)利和義務，規(guī)避糾紛風險。此外，要確保借款合同符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，避免因合同違法而導致的風險。