個人借貸，又稱零售貸款業(yè)務，經過幾十年的發(fā)展，已成為一項重要的貸款業(yè)務。個人借貸，是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購買自用住房和城鎮(zhèn)居民修、建自用住房(不含外銷房)的貸款。貸款人發(fā)放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權依法處理其抵押物或質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。

尋求借款的保證

為了確保貸款的回收，能有可靠的擔保，一般借貸的擔保有以下三種方法：

1.取得抵押權。由借款人提供不動產，為貸款人設定優(yōu)先受償?shù)奈餀啵⒅恋卣聞账k理抵押權設定登記。2.取得質權。由借款人拿動產或權利（如珠實、古董；股票、公司債券等）給貸款人作擔保。

3.找連帶保證人。在契約上注明“連帶保證人連帶保證借款人***切實履行貸款契約各條款之約定”，并由連帶保證人在契約上親自簽名蓋章。

民間無抵押貸款是指貸款人為滿足借款人短期消費需求而發(fā)放的人民幣信用貸款，不需要提供擔保。具體條件如下：

-借款人必須是具有完全民事行為能力的中國公民；

-借款人在中國境內有固定住所，并有當?shù)爻擎?zhèn)常住戶口或有效居住證明；

-借款人具有正當?shù)穆殬I(yè)和穩(wěn)定的經濟收入，月工資性收入需在1000元以上；

-借款人所在單位必須是經貸款人認可的行政或企事業(yè)單位，且需由貸款人代發(fā)工資。

根據相關法律規(guī)定，民間借貸的利率由借貸雙方協(xié)商確定。一般情況下，借貸利率不得超過合同成立時一年期貸款市場報價利率（LPR）的四倍。例如，如果一年期貸款市場報價利率為6%，那么民間借貸的利率不應超過24%。