服務(wù)理念:為客戶解決燃眉之急,對(duì)客戶認(rèn)真負(fù)責(zé)。只有幫助客戶獲得了更多的利益,水漲船高,我們才會(huì)跟著客戶收獲利益。愿意和廣大新老客戶攜手共創(chuàng)美好明天!
跟我們合作過(guò)的客戶非常清楚,全款墊資買(mǎi)房有不少好處。
1.如果買(mǎi)二套,是全款買(mǎi),賣(mài)家肯定高興,賣(mài)家喜歡這樣的交易,所以借此,多砍一些價(jià),是沒(méi)問(wèn)題的,比如,二三百萬(wàn)的房子,多讓房東讓個(gè)二三十萬(wàn),是保守的,碰到急用錢(qián)的,一下優(yōu)惠三四十萬(wàn)也是遇到過(guò)的。
2.全款買(mǎi)可以節(jié)很多稅,誰(shuí)賺點(diǎn)錢(qián)都不容易哈,當(dāng)然能省點(diǎn)就省點(diǎn)。少則也得八九萬(wàn)的稅,房子大些的,甚至幾十萬(wàn)。
3.房子墊資買(mǎi)完再貸款,可批七成,相當(dāng)于自己有三成資金就可以了,而且現(xiàn)在抵押的年化利率比按揭利率低多了,多的一年2個(gè)點(diǎn),甚至是如果近期征信不好的,按揭不能溝通,但抵押就不一樣了,只要房子過(guò)戶到自己名下,怎么也能想到辦法貸到款。
4.還有一點(diǎn)也很重要,還能為您解決資金不足的問(wèn)題,而且用墊資,還可以買(mǎi)個(gè)各種條件都稍好一點(diǎn)的房子。
賣(mài)房尾款過(guò)橋墊資
賣(mài)房尾款墊資也是比較常見(jiàn)的,一些賣(mài)房的客戶,他們現(xiàn)在正常賣(mài)的房子,有貸款或者按揭,自己又還不了這些貸款,這個(gè)時(shí)候就想到了利用墊資解抵押的情況。
先找墊資公司,還清之前貸款,然后解除銀行抵押,房子就順利過(guò)戶了,完成交易,賣(mài)房得到房款之后,再直接給墊資公司還款,這樣賣(mài)房墊資就完成了。
貸款購(gòu)買(mǎi)的車(chē)輛是否可以轉(zhuǎn)貸主要看購(gòu)買(mǎi)的車(chē)輛是否被抵押給貸款機(jī)構(gòu)。 車(chē)輛被抵押給貸款機(jī)構(gòu)的情況就不能進(jìn)行轉(zhuǎn)貸了,因?yàn)檐?chē)輛被抵押時(shí)是不能進(jìn)行過(guò)戶手續(xù)的。如果車(chē)輛未被抵押,可以通過(guò)買(mǎi)賣(mài)二手車(chē)的方式將貸款轉(zhuǎn)給購(gòu)車(chē)人。