按揭房轉貸流程

1、了解按揭房的情況

在進行按揭房轉貸款之前，需要先了解自己的按揭房的情況，包括房屋的位置、面積、購買時間、按揭時間、按揭金額、還款方式等信息。

2、選擇貸款機構

選擇一家可靠的貸款機構，根據自己的需求選擇適合自己的貸款方案。

3、提交申請材料

在選擇好貸款機構后，需要將自己的相關申請材料提交給貸款機構，包括身份證、房屋產權證、還款證明等材料。

4、貸款審批

通過提交申請材料后，貸款機構會對申請人進行審核，審核通過后即可獲得貸款。

簽署貸款合同并繳納相關費用，完成貸款手續(xù)。

資金過橋就是一種短期的資金周轉行為，一般現在的抵押貸款是一年一個周期，一年就要還一次本金的，還了本金之后一般當天或者隔天會重新放款給你，所以有的時候企業(yè)或者個人到了某個還錢點的時候又抽不出資金去還貸，所以需要這筆資金就可以找XX墊資過橋公司來幫忙做過橋，應急使用。

過橋貸款，又稱為過橋墊資，是貸款人臨時周轉中常見的一種融資方式。大致說下應用場景，如做生意的汪小明在銀行辦理了600萬貸款，授信期限為三年，不過該銀行要求他每年必須歸本后才能續(xù)貸出來，不過汪先生已經把錢投入到公司的運營中無法抽回，這時候汪先生尋找過橋機構臨時借款，借款的用途為歸還銀行貸款，直到銀行續(xù)貸成功。這個墊款的過程就稱之為過橋貸款。

銀行過橋墊資簡單來理解就是需要一筆資金的過渡，資金過橋在銀行貸款的續(xù)貸或者轉貸中是非常常見的，很多人從銀行或者金融機構的貸款到期之后，沒法正常償還銀行的貸款，所以只能找外面的過橋墊資公司，把原來的貸款墊進去，然后等銀行貸款重新審批，再把錢貸出來用于償還墊資公司的錢，從而起到延長貸款還款期限的目的。