過橋資金特點(diǎn)：1.期限短，通常不超過六個(gè)月。2.含金量高：對于資金運(yùn)作而言，對使用方相當(dāng)重要，起支撐和撬動(dòng)的作用。3.資金回報(bào)高：因其重要性，給予資金提供者的回報(bào)相當(dāng)高。4.風(fēng)險(xiǎn)較容易控制：由于過橋資金不是長期占用資金，只是一種臨時(shí)需要，往往有后續(xù)資金來替代，因此風(fēng)險(xiǎn)較易控制。

銀行貸款續(xù)貸過橋

銀行貸款到期，原有銀行愿意繼續(xù)貸款，需要企業(yè)先歸還原有貸款，才能發(fā)放新貸款，企業(yè)由于缺乏歸還貸款的現(xiàn)金或者抽調(diào)資金還貸款對企業(yè)經(jīng)營影響太大，選擇找過橋公司過橋，用于歸還原有貸款，再提取新貸款。

過橋資金是一種短期資金的融通，期限以六個(gè)月為限，是一種與長期資金相對接的資金。提供過橋資金的目的是通過橋資金的融通，達(dá)到與長期資金對接的條件，然后以長期資金替代過橋資金;過橋只是一種暫時(shí)狀態(tài)。

按揭房轉(zhuǎn)貸款是指將已經(jīng)按揭購買的房產(chǎn)，通過再次抵押，將原有按揭貸款轉(zhuǎn)為銀行貸款。具體流程包括向銀行提交申請、進(jìn)行評估、簽訂合同、辦理抵押手續(xù)等。