對(duì)于按照面積來(lái)計(jì)算費(fèi)用的物業(yè)保潔外包，大多數(shù)情況下是針對(duì)面積比較大的情況。通常情況下是按照建筑面積來(lái)計(jì)算費(fèi)用的，而非實(shí)用面積計(jì)算。采用面積來(lái)算保潔費(fèi)用的優(yōu)點(diǎn)是相對(duì)比較公平。缺點(diǎn)就是單價(jià)低的情況下無(wú)法提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)保潔服務(wù)。

地板清潔細(xì)則

水泥及磨石地板，可用尼尤刷沾上清水或肥皂水刷洗一遍即可;如有較臟處，可用力多刷洗數(shù)次，然后弄干。

柚木地板一旦被水浸會(huì)出現(xiàn)膨脹開(kāi)裂及彎曲現(xiàn)象，清潔時(shí)，只需用較濕的布抹一下，然后立即用布抹干就行了，如果保持木地板光亮程度，可定期打蠟。

塑膠地板忌水，清潔刷洗后，必須盡快讓水分蒸發(fā)，以防清潔劑及水分和膠質(zhì)起化學(xué)作用，造成地板面脫膠或翹起現(xiàn)象。

瓷磚地打蠟便可永保光亮，但用水清潔后要確保地面干爽，以免被剩余水漬滑倒。

樓道保潔員工作職責(zé)

一、負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)樓道的清掃保潔。

二、制止責(zé)任區(qū)樓道內(nèi)的亂堆、亂放、亂貼和亂停行為。

三、清運(yùn)責(zé)任區(qū)的生活垃圾。

四、負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)內(nèi)空置房屋的監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要及時(shí)匯報(bào)。

五、負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)綠化帶的清掃。

六、按時(shí)完成上級(jí)指派的其它任務(wù)。

清理水池底部淤泥

水池底部淤泥是指在水池底部積累的一層淤泥，它會(huì)影響水質(zhì)，影響水的流通。清理水池底部淤泥的步驟如下：

1.將水池的二次供水管路關(guān)閉，放掉水池內(nèi)的水。

2.使用吸塵器等工具將底部淤泥吸走。

3.清理完淤泥后，用清水沖洗水池底部，直到水變清澈。