對于按照面積來計算費(fèi)用的物業(yè)保潔外包，大多數(shù)情況下是針對面積比較大的情況。通常情況下是按照建筑面積來計算費(fèi)用的，而非實(shí)用面積計算。采用面積來算保潔費(fèi)用的優(yōu)點(diǎn)是相對比較公平。缺點(diǎn)就是單價低的情況下無法提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)保潔服務(wù)。

門窗的清潔

鋁合金門窗如因氧化而生銹時，可用小刀將鋁銹輕輕刮去，再用肥皂水洗干凈，干布抹干，打上蠟油之后再用干布擦亮，則更能光滑如新。

玻璃窗沾上鳥糞，可用沾醋的布擦抹;而有污漬的窗戶，可用檸檬切口擦抹干凈;在水盆中加入5%的阿摩尼亞溶液，用其清洗玻璃，干后再用干布擦拭，玻璃特別明亮。

清潔住客房：在清掃和整理住客房之后，還需要對房間進(jìn)行清潔。包括清潔房間內(nèi)的衛(wèi)生間、地毯、墻壁等部位，確保房間內(nèi)沒有污漬和異味，達(dá)到衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。并且更換客房內(nèi)一次性使用物品，如毛巾、牙刷等物品。.檢查住客房：在完成住客房的清掃和清潔之后，還需要對房間進(jìn)行檢查。檢查過程中需要確保房間內(nèi)沒有遺留物品，同時還需要檢查房間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備是否完好，如有損壞需要及時上報。

商場日常保潔項目：

1.柜臺角、櫥窗角、墻角、踢腳板的擦拭。

2.垃圾桶的清倒擦拭。

3.墻壁飾物、窗臺、標(biāo)牌、展示板、扶手、欄桿的擦拭。

4.玻璃門、櫥窗、玻璃幕及木隔斷的擦拭

5.商場內(nèi)擺設(shè)（花架、消防栓等）的擦拭。

6.地面清掃、牽塵、拖擦及巡回保潔。

7.柜臺包裝箱及垃圾的收集清運(yùn)。