有哪些企業(yè)要提供施工許可證
1.建設行政主管部門確定的限額以下的小型工程。依據(jù)《建筑工程施工許可管理辦法》第二條規(guī)定,小型項目的范圍是:工程投資額在30萬元以下,或建筑面積在300平方米以下的建筑工程。
2.作為文物保護的建筑工程。對文物保護的修繕問題,由文物保護主管部門負責,無需向建委申請施工許可證。
《中華人民共和國建筑法》第八十三條規(guī)定:“省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的小型房屋建筑工程的建筑活動,參照本法執(zhí)行?!币婪ê硕ㄗ鳛槲奈锉Wo的紀念建筑物和古建筑等的修繕,依照文物保護的有關法律規(guī)定執(zhí)行。
3.搶險救災工程。由于此類工程的緊迫性,不可能先申報后施工。其法律依據(jù)為:《中華人民共和國建筑法》第八十三條第三項。
4.臨時性建筑。這里所說的臨時性建筑,必須是在被許可的施工工程范圍內的臨時性建筑,例如:施工區(qū)內的工人宿舍、材料倉庫等臨時建筑。不在規(guī)劃許可范圍內,或被許可施工范圍內的臨時性建筑,應當向當?shù)厮鶎俜抗芫稚陥笈鷾屎蠼ㄔO,未申報批準的臨時建筑屬于違章建筑。
5.軍用房屋建筑工程。因軍用房屋建設,涉及到嚴格的保密事宜,屬于軍隊內部的管理范圍,不應有地方建委管理。
其依據(jù)是《中華人民共和國建筑法》第八十四條規(guī)定:“軍用房屋建筑工程建筑活動的具體管理辦法,由、中央軍事委員會依據(jù)本法制定。”
6.按照規(guī)定的權限和程序批準開工報告的建筑工程,不再領取施工許可證。此類項目多屬于投資的大型項目,此類項目投資和規(guī)模大,有些跨越多省地域,例如:高速公路、鐵路、水利工程建設等。在開工前已經經過了多年的論證、審批等手續(xù)。無需再申領施工許可證。法律依據(jù)為:《建筑工程施工許可管理辦法》第二條中的第三項。
辦理施工許可證需要什么流程
建設單位向工程所在地的縣級建設行政主管部門提交建筑工程施工許可證申請表、土地使用權證和建設工程用地許可證、中標通知書、建設工程承包合同、資金證明等材料;然后由該部門進行審核,符合規(guī)定的,頒發(fā)建筑工程施工許可證。
為了保障墻體拆除作業(yè)人員和建筑物結構的,拆除公司為大家總結了一些建筑物拆除的常識,主要是說明人工拆除墻體的規(guī)定,具體如下:
??1、在拆除墻體之前首先要通過物業(yè)審批,并且辦理相關施工手續(xù);
??2、如果墻體布有電線的話,在拆除之前應該將通往墻體的所有電源關閉,否則很容易造成電源短路;
??3、在拆除墻體時如果需要保留門窗及其它裝飾物的話,首先應該拆除門窗和裝飾物,否則在拆墻過程當中會損壞到門窗及裝飾物;
??4、一般來說,人工拆除墻體不應采用推倒方法,應由上而下分層進行拆除,嚴禁從根部掏洞采用推倒方法,否則因倒塌瞬間沖擊荷載過大而損壞到現(xiàn)樓板;
??5、因特殊情況必須采用該方法時,應做到:砍切墻根的深度不能超過墻厚度的1/3,墻的厚度小于兩塊半磚的時候不許進行掏掘。在掏掘前,要用支撐撐牢。推倒前,應發(fā)出信號,待全體人員避到遠離被拆高度2倍以上的處后方可進行;
墻體拆除施工方法及技術措施
1、施工前,磚墻及附近區(qū)域灑適量水,減少灰塵對環(huán)境的污染,做到文明施工。
2、根據(jù)施工現(xiàn)場的實際情況,墻體拆除采用人工拆除(用一些簡單工具,如錘子、撬棍、鐵鍬、瓦刀等)的方法施工。拆除時,自上而下,不許用推到或拉倒方法拆除。
3、拆除時,將墻體劃分成若干段,每段的寬度大致與活動腳手架寬度相等,活動腳手架要有專人看護,自上而下,分層次,水平拆除。
4、拆除時,施工人員要站在穩(wěn)固的平臺上,禁止站在柱、墻截面上作業(yè)。
5、拆除完后,建筑垃圾要求外運,然后現(xiàn)場清潔干凈。