在貸款的過程當(dāng)中，一部分借款人急需一部分資金填補(bǔ)銀行的空缺，否則無法順利申請貸款，由于自己暫時(shí)無法提供，擔(dān)保公司便會提供一種“過橋墊資”的業(yè)務(wù)幫助客戶解決當(dāng)前困難。

對個(gè)人來說，在房地產(chǎn)市場使用過橋貸款是很普遍的。由于在出售一筆財(cái)產(chǎn)和購買另一筆財(cái)產(chǎn)中間經(jīng)常會有時(shí)滯 (time lag)，所以使用過橋貸款可以為私房業(yè)主提供更多的靈活性。過橋貸款經(jīng)常用于商業(yè)性的房地產(chǎn)購置，很快地出售一筆財(cái)產(chǎn)，從喪失贖回權(quán)的抵押品中重新得到房地產(chǎn)，利用短期融資的機(jī)會為獲得長期融資提供擔(dān)保。從房地產(chǎn)市場來看，過橋貸款是對個(gè)人出售房產(chǎn)權(quán)益而提供的短期銀行貸款，它以個(gè)人現(xiàn)前的房產(chǎn)特別是準(zhǔn)備出售的房產(chǎn)作為抵押。個(gè)人使用過橋貸款或過渡期融資可以擺脫這樣的困境：在你出售財(cái)產(chǎn)之前想要購置房產(chǎn)。此時(shí)過橋貸款是為購置新房提供短期融資，在出售完舊房時(shí)還清貸款，基本上能使個(gè)人在處置完舊房以后有地方居住。

墊資過橋是一種短期資金的融通，期限一般在六個(gè)月以內(nèi)甚至更短，可以彌補(bǔ)企業(yè)和個(gè)人融資時(shí)間上的資金缺口，是一種過渡資金，通過過橋資金達(dá)到與長期資金對接的條件，過橋只是一種暫時(shí)狀態(tài)。

按揭車轉(zhuǎn)貸需要注意以下幾點(diǎn)：

1. 首先要確認(rèn)原有的車子貸款合同是否允許轉(zhuǎn)貸。如果不允許，則無法進(jìn)行轉(zhuǎn)貸。

2. 轉(zhuǎn)貸時(shí)需要重新評估車輛價(jià)值和借款人信用狀況，因此變化。

3. 轉(zhuǎn)貸時(shí)需要支付一定的手續(xù)費(fèi)用，包括解辦理抵押登記等費(fèi)用。

4. 在應(yīng)該仔細(xì)比較各家機(jī)構(gòu)提供的利率、服務(wù)等方面，并選擇適合自己情況的機(jī)構(gòu)進(jìn)行轉(zhuǎn)貸。