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按揭房轉貸流程
1、了解按揭房的情況
在進行按揭房轉貸款之前,需要先了解自己的按揭房的情況,包括房屋的位置、面積、購買時間、按揭時間、按揭金額、還款方式等信息。
2、選擇貸款機構
選擇一家可靠的貸款機構,根據(jù)自己的需求選擇適合自己的貸款方案。
3、提交申請材料
在選擇好貸款機構后,需要將自己的相關申請材料提交給貸款機構,包括身份證、房屋產權證、還款證明等材料。
4、貸款審批
通過提交申請材料后,貸款機構會對申請人進行審核,審核通過后即可獲得貸款。
簽署貸款合同并繳納相關費用,完成貸款手續(xù)。
銀行抵押貸款續(xù)貸過橋墊資
借款人或者借款企業(yè)的抵押經(jīng)營貸到期,恰好缺少資金,沒法還上銀行貸款,此時借款方再次向銀行申請貸款或者授信,在申請貸款之后,由資金方先墊資歸還之前的按揭或者貸款,等到現(xiàn)貸款批下來之后,再將墊資幫助墊資的資金全部歸還,然后再達到續(xù)貸成功的目的。
民間過橋貸款:客戶在銀行做的貸款到期歸本金,平時客戶沒有把本金存夠,沒能力一次性還銀行,這時用戶需要借本金,暫時周轉幾天,把房本贖回來,再重新選擇銀行,或依然從原銀行重新做貸款,款下來再還暫時用來周轉的借款。這種過橋一般是抵押貸款的可以用民間資金極短期的周轉。