有一個點(diǎn)需要注意,那就是汽車的保險受益人。一般來說,在車貸沒有還清的時候,車貸的保險受益人是金融機(jī)構(gòu)。車貸還清之后,車主一定要去保險公司將保險受益人更換過來,不然萬一出了什么意外事故,保險公司保障的并不是車主的權(quán)益。
按揭房轉(zhuǎn)貸款注意事項(xiàng)
1.了解自己的還款能力,選擇合適的貸款方案。
2.在選擇銀行時,應(yīng)該比較不同銀行的利率、還款方式等條件,選擇惠的方案。
3.在簽訂合同前,應(yīng)該仔細(xì)閱讀合同條款,特別是貸款利率、還款方式、提前還款等相關(guān)規(guī)定。
4.在進(jìn)行評估時,應(yīng)該提供真實(shí)的房產(chǎn)信息,以免評估出現(xiàn)偏差。
5.辦理抵押手續(xù)時,應(yīng)該注意辦理手續(xù)的時間和流程,確保手續(xù)辦理順利。
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貸款變更銀行過橋
原有銀行沒有續(xù)貸,新銀行審批了貸款,按道理新銀行貸款不存在借新還舊的說法,可以直接提款。但實(shí)務(wù)中往往新銀行貸款的抵質(zhì)押擔(dān)保物就是原有銀行的抵質(zhì)押擔(dān)保物,必須要還清原有銀行貸款,贖出抵質(zhì)押物。
這時候,貸款企業(yè)要么自籌資金歸還原有貸款,要么找過橋公司借過橋貸款。