資金過(guò)橋就是一種短期的資金周轉(zhuǎn)行為，一般現(xiàn)在的抵押貸款是一年一個(gè)周期，一年就要還一次本金的，還了本金之后一般當(dāng)天或者隔天會(huì)重新放款給你，所以有的時(shí)候企業(yè)或者個(gè)人到了某個(gè)還錢(qián)點(diǎn)的時(shí)候又抽不出資金去還貸，所以需要這筆資金就可以找XX墊資過(guò)橋公司來(lái)幫忙做過(guò)橋，應(yīng)急使用。

轉(zhuǎn)貸又被稱(chēng)為借新還舊，而續(xù)貸就是在原來(lái)貸款未還的情況下再次向貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)一筆貸款。

轉(zhuǎn)貸與續(xù)貸的區(qū)別

1.性質(zhì)不同：轉(zhuǎn)貸可以分為兩種情況下，一種是將個(gè)人名下的貸款轉(zhuǎn)至別人名下，另一種則是在貸款到期之前，向銀行提出申請(qǐng)，向銀行申請(qǐng)一筆新的貸款用來(lái)償還舊的貸款;而續(xù)貸就是借款人憑借個(gè)人良好的信用，在已有貸款的前提下，向貸款機(jī)構(gòu)再申請(qǐng)一筆貸款。

2.適用情況不同：轉(zhuǎn)貸通常情況適用于在二手房買(mǎi)賣(mài)的過(guò)程中，二手房賣(mài)家貸款未清，在收取買(mǎi)家首付款之后，將貸款轉(zhuǎn)至買(mǎi)家名下;而續(xù)貸更多是發(fā)生在助學(xué)貸款這類(lèi)政策性?xún)?yōu)惠貸款。

按揭房轉(zhuǎn)貸流程

1、了解按揭房的情況

在進(jìn)行按揭房轉(zhuǎn)貸款之前，需要先了解自己的按揭房的情況，包括房屋的位置、面積、購(gòu)買(mǎi)時(shí)間、按揭時(shí)間、按揭金額、還款方式等信息。

2、選擇貸款機(jī)構(gòu)

選擇一家可靠的貸款機(jī)構(gòu)，根據(jù)自己的需求選擇適合自己的貸款方案。

3、提交申請(qǐng)材料

在選擇好貸款機(jī)構(gòu)后，需要將自己的相關(guān)申請(qǐng)材料提交給貸款機(jī)構(gòu)，包括身份證、房屋產(chǎn)權(quán)證、還款證明等材料。

4、貸款審批

通過(guò)提交申請(qǐng)材料后，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行審核，審核通過(guò)后即可獲得貸款。

簽署貸款合同并繳納相關(guān)費(fèi)用，完成貸款手續(xù)。

過(guò)橋資金特點(diǎn)：1.期限短，通常不超過(guò)六個(gè)月。2.含金量高：對(duì)于資金運(yùn)作而言，對(duì)使用方相當(dāng)重要，起支撐和撬動(dòng)的作用。3.資金回報(bào)高：因其重要性，給予資金提供者的回報(bào)相當(dāng)高。4.風(fēng)險(xiǎn)較容易控制：由于過(guò)橋資金不是長(zhǎng)期占用資金，只是一種臨時(shí)需要，往往有后續(xù)資金來(lái)替代，因此風(fēng)險(xiǎn)較易控制。