服務(wù)項(xiàng)目：墊資還款，墊資還貸，貸款墊資過橋；按揭房轉(zhuǎn)貸，按揭房子轉(zhuǎn)貸，房貸轉(zhuǎn)貸；按揭車轉(zhuǎn)貸，按揭車輛轉(zhuǎn)貸，車貸轉(zhuǎn)貸；墊資轉(zhuǎn)貸，墊資過橋，搭橋貸款，過橋墊資，墊資貸款，過橋貸款，房屋墊資貸款，貸款過橋，過橋資金貸款，房貸墊資，貸款轉(zhuǎn)貸，按揭貸款轉(zhuǎn)貸，住房按揭貸款轉(zhuǎn)貸，轉(zhuǎn)按揭貸款，房產(chǎn)轉(zhuǎn)貸，民間應(yīng)急墊資等等。

轉(zhuǎn)貸又被稱為借新還舊，而續(xù)貸就是在原來貸款未還的情況下再次向貸款機(jī)構(gòu)申請一筆貸款。

轉(zhuǎn)貸與續(xù)貸的區(qū)別

1.性質(zhì)不同：轉(zhuǎn)貸可以分為兩種情況下，一種是將個(gè)人名下的貸款轉(zhuǎn)至別人名下，另一種則是在貸款到期之前，向銀行提出申請，向銀行申請一筆新的貸款用來償還舊的貸款;而續(xù)貸就是借款人憑借個(gè)人良好的信用，在已有貸款的前提下，向貸款機(jī)構(gòu)再申請一筆貸款。

2.適用情況不同：轉(zhuǎn)貸通常情況適用于在二手房買賣的過程中，二手房賣家貸款未清，在收取買家首付款之后，將貸款轉(zhuǎn)至買家名下;而續(xù)貸更多是發(fā)生在助學(xué)貸款這類政策性優(yōu)惠貸款。

房貸轉(zhuǎn)貸是一種常見的資金調(diào)整方式，可以幫助借款人獲得更有利的貸款條件。

轉(zhuǎn)按揭貸款操作步驟：

1. 了解原有商業(yè)貸款情況：借款人需要了解自己的原有商業(yè)貸款情況，包括貸款金額、利率、還款期限等。

2. 查詢按揭貸款利率：借款人應(yīng)該查詢市場上的按揭貸款利率情況，以便在轉(zhuǎn)按揭貸款時(shí)能夠獲得更有利的利率條件。

3. 審核和批準(zhǔn)：貸款機(jī)構(gòu)會(huì)對借款人的申請材料進(jìn)行審核，并根據(jù)評估房產(chǎn)價(jià)值來決定是否批準(zhǔn)轉(zhuǎn)按揭貸款申請。

過橋資金本質(zhì)上是一種貸款，但又不同于普通的貸款業(yè)務(wù)。比如大部分的銀行貸款到期都是需要?dú)w還本金，然后才能繼續(xù)續(xù)貸或者轉(zhuǎn)貸，那么這樣就會(huì)有過橋需求。

舉個(gè)很簡單的過橋墊資例子。如果一套價(jià)值200萬元的房子還有100萬元的貸款未還，而下家的首付款只有80萬元，那么上家有20萬元的貸款空缺無法還清。上家要有20萬元的現(xiàn)金也就罷了，如果沒有，這次交易很有可能無法完成，因?yàn)橹挥匈J款付清，并辦理房地產(chǎn)抵押權(quán)注銷登記后，才能與下家共同申請轉(zhuǎn)移登記，于是這20萬元成為“墊資”的業(yè)務(wù)來源。