鑫融過橋墊資公司主要經(jīng)營過橋資金，過橋融資，過橋墊資，墊資過橋，我們業(yè)務品種齊全、價格合理，企業(yè)實力雄厚，重信用、守合同、保證質(zhì)量，以多品種經(jīng)營特色和薄利多銷的原則，贏得了廣大客戶的信任，公司始終奉行“誠信求實、致力服務、唯求滿意”的企業(yè)宗旨，全力跟隨客戶需求，不斷進行產(chǎn)品創(chuàng)新和服務改進。

隨著現(xiàn)代社會的發(fā)展，越來越多的人選擇購買房屋。而房屋購買方式中，按揭購房已經(jīng)成為了主流。但是，有時候我們需要將按揭房轉(zhuǎn)為貸款。

按揭房轉(zhuǎn)貸款是一種靈活的融資方式，可以幫助購房者更好地管理自己的資金。在進行按揭房轉(zhuǎn)貸款時，應該注意選擇合適的貸款方案，仔細閱讀合同條款，并確保辦理手續(xù)順利。

通常，“過橋墊資”一般為短期借款產(chǎn)品，期限可達一個月，適用于短期資金周轉(zhuǎn)需要。過橋墊資可以拆分成“過橋”和“墊資”兩個詞語來解釋。

過橋：一般是指原有貸款到期，需要歸還銀行本金重新審批，也叫續(xù)貸。

墊資：一般是指新的貸款已經(jīng)批貸，需要結(jié)清原有銀行貸款，通過新的貸款發(fā)放來歸還墊資款，也叫倒貸。

過橋資金本質(zhì)上是一種貸款，但又不同于普通的貸款業(yè)務。比如大部分的銀行貸款到期都是需要歸還本金，然后才能繼續(xù)續(xù)貸或者轉(zhuǎn)貸，那么這樣就會有過橋需求。

舉個很簡單的過橋墊資例子。如果一套價值200萬元的房子還有100萬元的貸款未還，而下家的首付款只有80萬元，那么上家有20萬元的貸款空缺無法還清。上家要有20萬元的現(xiàn)金也就罷了，如果沒有，這次交易很有可能無法完成，因為只有貸款付清，并辦理房地產(chǎn)抵押權(quán)注銷登記后，才能與下家共同申請轉(zhuǎn)移登記，于是這20萬元成為“墊資”的業(yè)務來源。