在房屋的建設過程中，現(xiàn)場監(jiān)理人員的素質(zhì)無法達到精細化管理的要求，甲方、政府、施工方、監(jiān)理方之間缺乏快捷、有效、及時的溝通平臺，工程建設過程中缺乏真實、、及時、信息獲取的有效手段，從而導致工程存在諸多隱患、工程質(zhì)量無法達到預期，工程進度延遲。

“房屋建筑物”的建造工程包括廠房、劇院、旅館、商店、學校、醫(yī)院和住宅等，其新建、改建或擴建必須興工動料，通過施工活動才能實現(xiàn)；“附屬構筑物設施”指與房屋建筑配套的水塔、自行車棚、水池等?！熬€路、管道、設備的安裝”指與房屋建筑及其附屬設施相配套的電氣、給排水、暖通、通信、智能化、電梯等線路、管道、設備的安裝活動。

建筑工程開工必須先辦理建筑工程施工許可證，施工組織設計經(jīng)總監(jiān)理工程師批準，有完整的具備開工的項目班子，包括：建造師、造價員、施工員、質(zhì)檢員、材料員、員證書齊全的管理人員。

現(xiàn)場具備三通一平 。水通、電通、路通、場地平整開工的必要條件。

施工單位填報開工申請表，經(jīng)總監(jiān)理工程師審批同意后即可開工。

在房屋建筑工程中，需要采用各種建筑材料和構件，如混凝土、鋼材、磚塊、玻璃、木材等。同時，需要采用各種施工工藝和工程技術，如混凝土澆筑、鋼結構安裝、磚砌、鋼筋加工等。此外，還需要考慮到建筑物的環(huán)境保護、節(jié)能減排等問題，以滿足社會的可持續(xù)發(fā)展需求。