公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國(guó)家規(guī)定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。 1.購買房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)的樓盤,需要購房貸款的。 2.購買按規(guī)定可出售的公有住房,需要購房貸款的。 3.購買房地產(chǎn)交易市場(chǎng)具有產(chǎn)權(quán)的二手住房,需要購房貸款的; 4.因在本市城鎮(zhèn)建造、翻建、大修自住住房,需要建房貸款的; 5.為配合政府深化住房制度改革,經(jīng)銀行認(rèn)可的其他購房貸款項(xiàng)目。
個(gè)人住房組合貸款 凡符合個(gè)人住房商業(yè)性貸款條件的借款人同時(shí)繳存住房公積金,在辦理個(gè)人住房商業(yè)性貸款的同時(shí)還可向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款,即借款人以所購本市城鎮(zhèn)自住住房作為抵押物可同時(shí)向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款和個(gè)人住房商業(yè)性貸款(這種貸款方式簡(jiǎn)稱個(gè)人住房組合貸款)。
個(gè)人貸款就是貸款人(一般商業(yè)銀行)向消費(fèi)者個(gè)人或者居民家庭提供的,用于個(gè)人消費(fèi)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等用途的本外幣貸款,并規(guī)定貸款利息,并約定按期還本付息的,用于購買自用住房、消費(fèi)或者小額投資經(jīng)營(yíng)的貸款。各家銀行所提供的個(gè)人貸款不盡相同。 特點(diǎn) 1.利率水平高; 2.規(guī)模呈現(xiàn)周期性; 3.借款人缺乏利率彈性。
此處不獲貸,自有獲貸處 申請(qǐng)貸款其實(shí)就和高考填志愿一樣,一個(gè)學(xué)校落榜并不意味所有學(xué)校對(duì)你關(guān)上了校門。同理,在一家銀行貸款失敗并不意味著這家銀行就對(duì)你關(guān)上了大門,因?yàn)橐患毅y行有許多支行,這家拒絕了你,并不一定其他的支行也會(huì)拒絕你;一家銀行拒絕你,并不等于其他的銀行也會(huì)拒絕你;一家金融機(jī)構(gòu)拒絕你,還有其他的金融機(jī)構(gòu)可能會(huì)接受你。