個(gè)人貸款的概念和分類(lèi) 個(gè)人貸款是指以自然人為借款人的貸款。個(gè)人貸款主要分為個(gè)人消費(fèi)貸款（包括個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房、購(gòu)買(mǎi)汽車(chē)、住房裝修、旅游、教育、購(gòu)買(mǎi)大件耐用消費(fèi)品及其他生活消費(fèi)用途的貸款）和個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款。

個(gè)人住房公積金貸款期限在1年以內(nèi)（含1年）的實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整，不分段計(jì)息；貸款期限在1年以上的，遇法定利率調(diào)整調(diào)整，于次年1月1日開(kāi)始，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。 個(gè)人住房貸款的計(jì)息方式和還款方式，由借貸雙方協(xié)商確定，可在合同期內(nèi)按月、按季、按年調(diào)整，也可采用固定利率的確定方式。

按貸款使用期限劃分 1.短期貸款。指貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的貸款。主要有6個(gè)月、1年等期限檔次的短期貸款。這種貸款也稱為流動(dòng)資金貸款，在整個(gè)貸款業(yè)務(wù)中所占比重很大，是金融機(jī)構(gòu)主要的業(yè)務(wù)之一。 2.中、長(zhǎng)期貸款。中期貸款指貸款期限在1年以上(不含1年)5年以下(含5年)的貸款。長(zhǎng)期貸款，指貸款期限在5年(不含5年)以上的貸款。人民幣中、長(zhǎng)期貸款包括固定資產(chǎn)貸款和專項(xiàng)貸款。

貸款的要素包括貸款金額、貸款利率、貸款期限等 貸款的要素主要包括貸款金額、貸款利率以及貸款期限等，這些貸款要素共同組成了貸款的框架，在貸款業(yè)務(wù)中發(fā)揮著重要的作用。 所謂的貸款金額是指用戶向銀行申請(qǐng)的借款金額，用戶從銀行獲得貸款后可以用于約定的用途。貸款利率是指用戶使用貸款所需支付的資金成本，貸款利率越高，用于所付出的貸款利息就越多，高利率會(huì)給用戶產(chǎn)生較大的資金壓力。貸款期限是指用戶可以使用貸款的時(shí)間，在貸款期限內(nèi)，用戶可以使用該貸款用于約定的貸款用途，等貸款期限到期后，用戶就需要向銀行歸還貸款本金。