棋牌室初由早期的棋社和賭場演變而來，棋牌游戲作為一種室內(nèi)的，多人的娛樂活動，適合在人員密集的場所進(jìn)行，又因活動周期短，人員流動快，所以需要一種場所提供各處的人趕來進(jìn)行棋牌娛樂活動。棋牌室在這樣的背景下應(yīng)運(yùn)而生。

棋牌室能不能開在小區(qū)里？

要查清楚房子是否是“住改商”，是否有資質(zhì)，不過是在小區(qū)門口和外圍的街道商鋪開店才能避免擾民問題，而且在商鋪二樓及以上樓層，也能保證店內(nèi)包間隔開街道吵鬧聲。像廣州某家棋牌室就開在小區(qū)大門隔壁商鋪的二樓，周邊也有停車位，店內(nèi)做好隔音，很少有擾民問題出現(xiàn)。

棋牌室系統(tǒng)怎么收費(fèi)？

現(xiàn)在自助棋牌室都很常見，基本購買個棋牌室系統(tǒng)就能開店，現(xiàn)在價(jià)格區(qū)間在550-1000左右，低于這個區(qū)間就要看看他們是否沒有售后和定期迭代更新功能，新功能是否要額外收費(fèi)。另外硬件設(shè)備是需要額外購買的，一定要配套購買，不要貪便宜自行選設(shè)備，就怕和棋牌室系統(tǒng)軟件不兼容，基本一個包間的設(shè)備就600-800左右，高于這個區(qū)間就是在割韭菜了，要考慮清楚。

開設(shè)棋牌室之前必須注意的十點(diǎn)，謹(jǐn)記了！

這年頭開店一不小心就要虧好幾w，既費(fèi)時(shí)間也費(fèi)錢。

：開設(shè)棋牌室是需要營業(yè)執(zhí)z的，所以在租之前，就需要確定房屋是不是商業(yè)用房，而且會不會存在出現(xiàn)擾民的可能性，如果租下來以后才發(fā)現(xiàn)營業(yè)執(zhí)z不能辦理，那么一來一回精力虧了，錢也虧了，其次是擾民，棋牌室被投訴是一件挺煩的事情，要是經(jīng)常有鄰居投訴你，很難長久經(jīng)營下去，折騰來折騰去，你也不愿意干了。

第二：租賃前需要了解出租人是不是主體，有沒有房屋的所有權(quán)？如果是“二手房東”，那么這種房子切記不要租。

第三：租賃時(shí)長，開設(shè)棋牌室要考慮可租賃時(shí)長，需要長租，不然房東要回房子，生意就沒辦法繼續(xù)進(jìn)行下去了。

第四，關(guān)于裝修，開設(shè)棋牌室避免不了需要對場地一頓改造，這個也是需要和房東提前協(xié)商的。

舉個例子：假設(shè)租賃2年，你裝修花費(fèi)10w8w，房東不繼續(xù)租給你，那么你的錢就打水漂了，所以為避免這種情況出現(xiàn)，就需要寫清楚到期后裝修如何處置，盡可能長租。

第五：是否允許轉(zhuǎn)讓？做生意，難免有那么一刻不想繼續(xù)了，所以需要明確自己是可以轉(zhuǎn)讓。

第六：是否有免租期？正常有1-6個月的時(shí)間進(jìn)行裝修。

第七：排它協(xié)議，一般比較難，但是也建議大家爭取一下，排它可以避免同棟寫字樓出現(xiàn)多家棋牌室。

第八：持續(xù)漲租，一般來說長租的房租基本上是租金不變，但是具體還是需要協(xié)商的，如果漲租就要明確寫明什么情況可以調(diào)整，以及調(diào)整的幅度，避免看你生意好，就漲。

第九：停車位，開棋牌室停車位是很重要的，如果沒有充足的停車位，生意很受限。

第十：是否能夠24小時(shí)營業(yè)？打麻將的消費(fèi)群體一般都是晚上，凌晨2-3點(diǎn)都是有的。