棋牌室能不能開在小區(qū)里？

要查清楚房子是否是“住改商”，是否有資質(zhì)，不過是在小區(qū)門口和外圍的街道商鋪開店才能避免擾民問題，而且在商鋪二樓及以上樓層，也能保證店內(nèi)包間隔開街道吵鬧聲。像廣州某家棋牌室就開在小區(qū)大門隔壁商鋪的二樓，周邊也有停車位，店內(nèi)做好隔音，很少有擾民問題出現(xiàn)。

棋牌室系統(tǒng)怎么收費？

現(xiàn)在自助棋牌室都很常見，基本購買個棋牌室系統(tǒng)就能開店，現(xiàn)在價格區(qū)間在550-1000左右，低于這個區(qū)間就要看看他們是否沒有售后和定期迭代更新功能，新功能是否要額外收費。另外硬件設(shè)備是需要額外購買的，一定要配套購買，不要貪便宜自行選設(shè)備，就怕和棋牌室系統(tǒng)軟件不兼容，基本一個包間的設(shè)備就600-800左右，高于這個區(qū)間就是在割韭菜了，要考慮清楚。

開設(shè)棋牌室之前必須注意的十點，謹(jǐn)記了！

這年頭開店一不小心就要虧好幾w，既費時間也費錢。

：開設(shè)棋牌室是需要營業(yè)執(zhí)z的，所以在租之前，就需要確定房屋是不是商業(yè)用房，而且會不會存在出現(xiàn)擾民的可能性，如果租下來以后才發(fā)現(xiàn)營業(yè)執(zhí)z不能辦理，那么一來一回精力虧了，錢也虧了，其次是擾民，棋牌室被投訴是一件挺煩的事情，要是經(jīng)常有鄰居投訴你，很難長久經(jīng)營下去，折騰來折騰去，你也不愿意干了。

第二：租賃前需要了解出租人是不是主體，有沒有房屋的所有權(quán)？如果是“二手房東”，那么這種房子切記不要租。

第三：租賃時長，開設(shè)棋牌室要考慮可租賃時長，需要長租，不然房東要回房子，生意就沒辦法繼續(xù)進(jìn)行下去了。

第四，關(guān)于裝修，開設(shè)棋牌室避免不了需要對場地一頓改造，這個也是需要和房東提前協(xié)商的。

舉個例子：假設(shè)租賃2年，你裝修花費10w8w，房東不繼續(xù)租給你，那么你的錢就打水漂了，所以為避免這種情況出現(xiàn)，就需要寫清楚到期后裝修如何處置，盡可能長租。

第五：是否允許轉(zhuǎn)讓？做生意，難免有那么一刻不想繼續(xù)了，所以需要明確自己是可以轉(zhuǎn)讓。

第六：是否有免租期？正常有1-6個月的時間進(jìn)行裝修。

第七：排它協(xié)議，一般比較難，但是也建議大家爭取一下，排它可以避免同棟寫字樓出現(xiàn)多家棋牌室。

第八：持續(xù)漲租，一般來說長租的房租基本上是租金不變，但是具體還是需要協(xié)商的，如果漲租就要明確寫明什么情況可以調(diào)整，以及調(diào)整的幅度，避免看你生意好，就漲。

第九：停車位，開棋牌室停車位是很重要的，如果沒有充足的停車位，生意很受限。

第十：是否能夠24小時營業(yè)？打麻將的消費群體一般都是晚上，凌晨2-3點都是有的。

開棋牌室一定要避開這個坑！

棋牌室也算是個門檻較低的行業(yè)，它不需要太多的經(jīng)驗，不像餐飲需要廚藝，很多人都看重它的高利潤，但是棋牌室的易雷點就是——只提供場地！

在棋牌室難免會遇上嗜賭的顧客，這部分的客人自制力較差，容易產(chǎn)生需要借錢的情況，這個是在經(jīng)營上忌諱的事！一旦棋牌室有借錢的風(fēng)氣，經(jīng)營就會直接變味，借小錢想抹零，借大錢易跑路，終風(fēng)險也是老板承擔(dān)。

棋牌麻的存在旨在娛樂消遣，本質(zhì)是快樂開心就好，“點到即止”，所以遇見這樣的顧客，老板“一毛不拔”的行為才是真正的幫助他。