建筑施工圖

簡稱“建施”。它一般由設(shè)計部門的建 筑專業(yè)人員進(jìn)行設(shè)計繪圖。建筑施工圖主要反映一個工程的總體布局，表明建筑物的外部形狀、內(nèi)部布置情況以及建筑構(gòu)造、裝修、材料、施工要求等，用來作為施工定位放線、內(nèi)外裝飾做法的依據(jù)，同時也是結(jié)構(gòu)施工圖和設(shè)備施工圖的依據(jù)。建筑施工圖包括設(shè)備說明和建筑總平面圖、建筑平面圖、立體圖、剖面圖等基本圖紙以及墻身剖面圖、樓梯、門窗、臺階、散水、浴廁等詳圖和材料做法說明等等。

由于工程建設(shè)各個階段的任務(wù)要求不同，各類圖紙所表達(dá)的內(nèi)容、深度和方式也有差別。方案設(shè)計圖主要是為征求建設(shè)單位的意見和供有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)部門審批服務(wù)；施工圖是施工單位組織施工的依據(jù)；竣工圖是工程完工后按實(shí)際建造情況繪制的圖樣，作為技術(shù)檔案保存起來，以便于需要的時候隨時查閱。

容積率

指建筑用地中建筑面積與基地總用地面積之比。容積率實(shí)際于城市規(guī)劃管理之需要，為改善城市居住環(huán)境條件，為控制人口密度和產(chǎn)業(yè)密度，即控制土地使用強(qiáng)度等而提出的一個限制指標(biāo)。容積率越高，則意味著建筑面積越大，單位土地成本越低，房屋成本越低。同時也意味著人均占有綠地面積減小，居住環(huán)境質(zhì)量下降。

建筑平面圖按照其反映的內(nèi)容可分為：

底層平面圖

又稱一層平面圖或首層平面圖。它是所有建筑平面圖中首先繪制的一張圖。繪制此圖時，應(yīng)將剖切平面選房在房屋的一層地面與從一樓通向二樓的休息平臺之間，且要盡量通過該層上所有的門窗洞。

中間標(biāo)準(zhǔn)層平面圖

由于房屋內(nèi)部平面布置的差異，對于多層建筑而言，應(yīng)該有一層就畫一個平面圖。其名稱就用本身的層數(shù)來命名，例如“二層平面圖”或“四層平面圖”等。但在實(shí)際的建筑設(shè)計過程中，多層建筑往往存在許多相同或相近平面布置形式的樓層，因此在實(shí)際繪圖時，可將這些相同或相近的樓層合用一張平面圖來表示。這張合用的圖，就叫做“標(biāo)準(zhǔn)層平面圖”，有時也可以用其對應(yīng)的樓層命名，例如“二至六層平面圖”等。

頂層平面圖

房屋層的平面布置圖，也可用相應(yīng)的樓層數(shù)命名。

其他平面圖

除了上面所講的平面圖外，建筑平面圖還應(yīng)包括屋頂平面圖和局部平面圖。