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過橋貸款（bridge loan）又稱搭橋貸款，是指金融機(jī)構(gòu)A拿到貸款項目之后，本身由于暫時缺乏資金沒有能力運作，于是找金融機(jī)構(gòu)B商量，讓它幫忙發(fā)放資金，等A金融機(jī)構(gòu)資金到位后，B則退出。這筆貸款對于B來說，就是所謂的過橋貸款。

過橋資金本質(zhì)上是一種貸款，但又不同于普通的貸款業(yè)務(wù)。比如大部分的銀行貸款到期都是需要歸還本金，然后才能繼續(xù)續(xù)貸或者轉(zhuǎn)貸，那么這樣就會有過橋需求。

按揭房轉(zhuǎn)貸注意事項

1、選擇可靠的貸款機(jī)構(gòu)

在進(jìn)行按揭房轉(zhuǎn)貸款時，一定要選擇可靠的貸款機(jī)構(gòu)，避免遇到一些不良的貸款機(jī)構(gòu)，導(dǎo)致自己的利益受損。

2、注意貸款利率

在選擇貸款機(jī)構(gòu)時，一定要注意貸款利率，選擇適合自己的貸款方案。

3、了解還款方式

在進(jìn)行按揭房轉(zhuǎn)貸款時，需要了解自己的還款方式，選擇適合自己的還款方式，避免出現(xiàn)還款困難的情況。

4、注意貸款合同

在簽署貸款合同時，一定要認(rèn)真閱讀合同內(nèi)容，了解自己的權(quán)益和義務(wù)，避免出現(xiàn)不必要的糾紛。