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過橋貸款（bridge loan）又稱搭橋貸款，是指金融機構A拿到貸款項目之后，本身由于暫時缺乏資金沒有能力運作，于是找金融機構B商量，讓它幫忙發(fā)放資金，等A金融機構資金到位后，B則退出。這筆貸款對于B來說，就是所謂的過橋貸款。

轉(zhuǎn)按揭貸款分類

按揭涉及兩方主體：借款人和銀行。對于銀行而言，按揭是債權；而對于借款人來說，按揭是債務。根據(jù)轉(zhuǎn)讓主體不同，可以將轉(zhuǎn)接揭分為債權轉(zhuǎn)讓和債務轉(zhuǎn)讓。債權轉(zhuǎn)讓指按揭在債權人之間的轉(zhuǎn)讓，即借款人將在甲銀行辦理的按揭轉(zhuǎn)到乙銀行；債務轉(zhuǎn)讓指按揭在債務人之間的轉(zhuǎn)讓，即原借款人將按揭轉(zhuǎn)給新借款人。香港地區(qū)的轉(zhuǎn)按揭主要是債權轉(zhuǎn)讓，而我國內(nèi)地現(xiàn)階段的轉(zhuǎn)按揭還于債務轉(zhuǎn)讓。

根據(jù)住房抵押貸款中所涉及的抵押物是否產(chǎn)權變更而劃分了交易類按揭貸款和非交易類按揭貸款。

按貸款類型區(qū)分，轉(zhuǎn)按揭又有公積金貸款，商業(yè)性貸款（按揭），組合貸款，消費貸款等類型。

隨著現(xiàn)代社會的發(fā)展，越來越多的人選擇購買房屋。而房屋購買方式中，按揭購房已經(jīng)成為了主流。但是，有時候我們需要將按揭房轉(zhuǎn)為貸款。

按揭房轉(zhuǎn)貸款是一種靈活的融資方式，可以幫助購房者更好地管理自己的資金。在進行按揭房轉(zhuǎn)貸款時，應該注意選擇合適的貸款方案，仔細閱讀合同條款，并確保辦理手續(xù)順利。