資金過橋就是一種短期的資金周轉(zhuǎn)行為，一般現(xiàn)在的抵押貸款是一年一個周期，一年就要還一次本金的，還了本金之后一般當天或者隔天會重新放款給你，所以有的時候企業(yè)或者個人到了某個還錢點的時候又抽不出資金去還貸，所以需要這筆資金就可以找鑫融墊資過橋公司來幫忙做過橋，應急使用。

過橋資金本質(zhì)上是一種貸款，但又不同于普通的貸款業(yè)務。比如大部分的銀行貸款到期都是需要歸還本金，然后才能繼續(xù)續(xù)貸或者轉(zhuǎn)貸，那么這樣就會有過橋需求。

過橋墊資辦理流程：

1、客戶聯(lián)系銀行的客戶經(jīng)理，詢問提前結(jié)清房屋抵押貸款房貸是否需要預約和指定賬戶

2、墊資過橋公司下戶考察，簽訂協(xié)議

3、墊資公司核實銀行賬戶，收押資料打款 一般需要客戶提前拿到下家銀行的批貸函或者有還款來源。 客戶完成墊資后即可辦理下一家銀行貸款或者出售房產(chǎn)都可以。

按揭房轉(zhuǎn)貸款是指將已經(jīng)按揭購買的房產(chǎn)，通過再次抵押，將原有按揭貸款轉(zhuǎn)為銀行貸款。具體流程包括向銀行提交申請、進行評估、簽訂合同、辦理抵押手續(xù)等。