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企業(yè)過橋墊資:
1、企業(yè)方確定過橋貸款額度與時(shí)間,待資金方認(rèn)可。
2、企業(yè)方提供一套企業(yè)資料(含去年今年財(cái)務(wù)報(bào)表), 一套過橋項(xiàng)目資料(可行性,項(xiàng)目介紹,還款計(jì)劃等)均為復(fù)印件。
3、資金方給出報(bào)價(jià),協(xié)商保全資金方式,并給出協(xié)議概要。
4、企業(yè)方與資金方簽定協(xié)議。
5、企業(yè)方接資金方實(shí)地考察,待資金方認(rèn)可后,在規(guī)定時(shí)間內(nèi)打出款項(xiàng),并同臺(tái)貼息。
6、在過橋貸款到期時(shí),企業(yè)方歸還本金。
轉(zhuǎn)按揭貸款分類
按揭涉及兩方主體:借款人和銀行。對(duì)于銀行而言,按揭是債權(quán);而對(duì)于借款人來說,按揭是債務(wù)。根據(jù)轉(zhuǎn)讓主體不同,可以將轉(zhuǎn)接揭分為債權(quán)轉(zhuǎn)讓和債務(wù)轉(zhuǎn)讓。債權(quán)轉(zhuǎn)讓指按揭在債權(quán)人之間的轉(zhuǎn)讓,即借款人將在甲銀行辦理的按揭轉(zhuǎn)到乙銀行;債務(wù)轉(zhuǎn)讓指按揭在債務(wù)人之間的轉(zhuǎn)讓,即原借款人將按揭轉(zhuǎn)給新借款人。香港地區(qū)的轉(zhuǎn)按揭主要是債權(quán)轉(zhuǎn)讓,而我國(guó)內(nèi)地現(xiàn)階段的轉(zhuǎn)按揭還于債務(wù)轉(zhuǎn)讓。
根據(jù)住房抵押貸款中所涉及的抵押物是否產(chǎn)權(quán)變更而劃分了交易類按揭貸款和非交易類按揭貸款。
按貸款類型區(qū)分,轉(zhuǎn)按揭又有公積金貸款,商業(yè)性貸款(按揭),組合貸款,消費(fèi)貸款等類型。
車和房子是一樣的,同樣具有金融屬性。
1. 和房子有房子按揭貸款一樣,車也有類似的按揭分期
2 車有分期在身,可以追加二抵
3 車還能做質(zhì)押階段,前兩個(gè)階段一般是抵押手續(xù),第三個(gè)階段是質(zhì)押車本身了