房產抵押貸款辦理流程：

1、借款人申請貸款，并出具有關房產材料；

2、受理借款人貸款申請；

3、快捷對房產做評估；

4、審批借款人的貸款，并確定貸款的額度和貸款期限；

5、審批通過后，借款人辦理房產抵押登記；

6、發(fā)放貸款。

除了銀行，支持房屋抵押貸款的民間貸款機構也非常多，但并不是每個貸款機構都支持二次抵押貸款。因此，建議大家在申請房屋抵押貸款之前，提前詢問好是否支持房屋抵押貸款，避免因為貸款機構不支持二次抵押貸款，而錯過了一個貸款途徑。當然，我們肯定沒問題！

總的來說，房產抵押貸款步驟相對簡單明了。貸款人只需了解貸款條件、選擇合適的貸款機構、進行貸款申請、簽署貸款合同，然后按時還款即可。然而，在進行任何具有財務風險的行為之前，貸款人都應該仔細評估自己的經濟狀況和償還能力，并咨詢專業(yè)人士的意見和建議，盡可能降低財務風險。

房屋抵押貸款用途廣泛，貸款可滿足個人消費、購車、裝修、旅游、留學、生產經營等多方面的需求。