抵押父母名下的房產，需要具備哪些條件呢？

1)個人條件：

?借款人與父母屬于合法直屬關系；

?借款人有穩(wěn)定的經濟收入與信用情況良好；

2)房產條件：

?擁有有效并合法的購房合同以及房屋產權；

?房屋需要符合抵押條件

?獲得父母（房屋產權人）的授權；

抵押父母名下房產，必須父母出面簽署房產抵押貸款同意聲明，并且還需要父母及其他所有房屋共有產權人簽字確認辦理抵押。

住房抵押借款有許多用途，不僅可以用來再次購買住房。借款人也可以抵押房地產用于商業(yè)經營、個人消費、住房裝修等。只要符合相關要求和條件，并根據自身需要使用資金進行一定的消費，都可以找我們申請房地產抵押借款。

有房產證的企業(yè)也可以通過房產作為抵押物來申請貸款。對于企業(yè)來說，房產是重要的固定資產，尤其對于一些房地產開發(fā)商、物業(yè)管理公司等行業(yè)來說，房產證是其經營活動的核心。企業(yè)可以將房產作為抵押，來用于擴大經營規(guī)模、發(fā)展新項目等。貸款機構會根據房產的價值和企業(yè)的信用情況等因素，評估貸款額度和利率。

除了銀行，支持房屋抵押貸款的民間貸款機構也非常多，但并不是每個貸款機構都支持二次抵押貸款。因此，建議大家在申請房屋抵押貸款之前，提前詢問好是否支持房屋抵押貸款，避免因為貸款機構不支持二次抵押貸款，而錯過了一個貸款途徑。當然，我們肯定沒問題！