履約保函：是由擔保人為施工方(申請人)向業(yè)主(受益人)提供的，保證施工方履行工程建設(shè)合同規(guī)定的相關(guān)責任和義務(wù)的保函。如果承包商不履行合同，業(yè)主可要求保證人在保函金額內(nèi)承擔保證責任。保證人在承擔保證責任后，可依法向承包商追償。擔保公司提供的履約保函一般為有條件的保函，即在業(yè)主提出索賠時必須提供承包商違約的證明，保證人核實后才承擔保證責任。履約保證擔保也可以適用于分包合同、材料設(shè)備供貨合同的履行。
國內(nèi)的銀行做國內(nèi)業(yè)務(wù)時大多采用的是從屬性保函。從屬性保函是擔保人在保函中對受益人的索賠及對該索賠的受理設(shè)置了若干條件的限制，保留有一定的抗辯權(quán)利，只有在一定的條件得到滿足之后，擔保銀行才予以受理、付款。因此，在從屬性保函中，除需要注意以上四點外，怎樣在索賠條款中設(shè)立條件更成為保函內(nèi)容的重點。
還款保函又稱預(yù)付款保函或定金保函。是指擔保人應(yīng)合同一方當事人的申請，向合同另一方當事人開立的保函。保函規(guī)定，如申請人不履行他與受益人訂立合同的義務(wù)，不將受益人預(yù)付或支付的款項退還或還款給受益人，擔保人向受益人退還或支付款項。
除上述兩種保函外，還可根據(jù)其他功能和用途的不同，分為其他種類的保函，如：投標保函、補償貿(mào)易保函、來料加工保函、技術(shù)引進保函、維修保函、融資租賃保函、借款保函等等。
保函受益人為招標人或施工合同/采購合同內(nèi)的甲方，即項目的建設(shè)方或項目的業(yè)主或項目的所有權(quán)人。在保證人提供擔保前，對于保函受益人信譽、資金實力等進行了核查，若保函內(nèi)約定受益人實現(xiàn)保函權(quán)益（債權(quán)）轉(zhuǎn)讓，或項目所有權(quán)等債權(quán)轉(zhuǎn)讓，將影響保證人的擔保風險；根據(jù)擔保法的相關(guān)約定，只有明確禁止轉(zhuǎn)讓或僅對特定人承擔保證責任；保證人就來自保函受益人變更的風險，應(yīng)在保函內(nèi)予以明確。