家用電梯與公共的乘客電梯的技術規(guī)格有很大不同：比如載重不可以超過400kg，速度不可以超過0.4m/s，但現(xiàn)實生活中人們往往要求生產商提供更大面積的轎廂或更高的速度，如1.0m/s、1.75m/s等等，已遠遠超出家用電梯的制造規(guī)范要求，這種過于注重外觀、裝飾，而不注重家用電梯的本質是選用家用電梯的誤區(qū)。因此，正確認識到家用電梯或別墅電梯本質和技術規(guī)范，是非常重要的。

無機房曳引式別墅電梯則因為環(huán)保節(jié)能并節(jié)省建筑物空間，正被人們大量使用，如乘客電梯一樣。

螺桿電梯采用螺母螺桿的驅動結構，也屬于無機房電梯，由于結構，無底坑、無對重無轎廂，自帶井道，空間利用率，可在別墅和復式中使用，在歐洲家用市場已經流行了近40年。

選擇家用電梯要考慮到不同品牌的特性，家用電梯和普通的商業(yè)電梯有很大的區(qū)別，它的結構決定了它的性能。選購家用電梯不僅要滿足安裝環(huán)境的特定要求，而且要滿足建筑物的承載力，在外觀上具有美化作用，而且在使用中也有較大的優(yōu)勢。

一、曳引電梯

優(yōu)勢：各個綜合實力都很強

缺點：占地大，土建等安裝前要求較高

維護成本：一月一次

二、螺桿電梯

優(yōu)勢：性強，占地少，幾乎沒有土建要求

缺點：速度較慢

維護成本：六月一次

三、液壓電梯

優(yōu)勢：驅動力強，響應快

缺點：不環(huán)保，漏油，非常耗電

維護成本：一月兩次至兩月一次，差異較大